emlakçı olabilme şartları Haberi
Emlakçı nasıl olunur?
Taşınmaz mal alıcıları ile satıcılarını biraraya getiren emlakçılar, taşınmaz malların daha hızlı bir şekilde alıcısına ulaşması için görev alıyor.
Emlakçılık ile ilgili esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Kanunda simsarlık sözleşmesi olan bahsi geçen emlakçılık sözleşmesi hükümleri şu şekilde sıralanıyor:
Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşme olarak tanımlanıyor. Simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır.
Simsarın faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa ücret, koşulun gerçekleşmesi hâlinde ödenir.
Simsarlık sözleşmesinde simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsarın faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödenir.
Peki, emlakçı nasıl olunur?
Emlak Ofisi Açmak İçin Gerekenler:
Meslek odası kaydı
Vergi dairesi kaydı
Bağ-kur kaydı
Belediye ruhsatı
Şimdi de dilerseniz...
