enflasyona göre kira artışı hesaplama Haberi
Enflasyona göre kira artışı hesaplama formülü!
Mesken ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında kanunen kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Mesken ve işyeri kiralamalarında, kiracıya yapılacak zam oranı farklı şekilde hesaplanıyor. Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Kanunen kiracıya yapılcak zam dönemin enflasyon oranlarından yüksek olamıyor. Enflasyona göre kira artışı hesabı, yalnız meskenlerde uygulanıyor. Borçlar Kanunu kapsamında yapılan bir değişiklik ile bu kural işyerlerinde 2020 yılına kadar erteleniyor.
Kanun No. 6217
GEÇİCİ MADDE 2 – Kiracının Türk Ticaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında,...
