ev kira sözleşmesi 2013

Kiralayan ve kiracı arasında yazılı bir şekilde hazırlanan kira kontratı kiracı ve kiralayan için önemli bir belgedir. Kira kontratlarının özel bir şekli yoktur. Tarafların taleplerine göre kira kontratı düzenlenebilir. Peki kira kontratı nasıl yapılmalı? Sorunuzu hemen cevaplayalım.

Kira artış oranında yasal zorunluluk olan Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre bir fiyat artışı belirlenmelidir. Evdeki bütün demirbaşlar kiralayan tarafından kontratta açıkça belirtilmelidir. Ayrıca çalışır olup olmadığına da dikkat edilmelidir.

Kontrat öncesi evin fotoğraf ya da video görüntüleri oluşturulup kontrata delil olarak eklenebilir. Bu sayede evin kiralanma öncesi ve sonrası kesin olarak belirlenmiş olur. 

Kontratta, taşınmazın yalnızca o kiracıya kiralandığı ve kiracı tarafından evin başka kişilere kiraya verilmeyeceği belirtilmelidir. Apartmanın ortak giderleri, yönetimle ilgili giderlerin ve kiracının zevkine uygun yaptığı masrafların kiracıya ait olduğu da...