hisseli gayrimenkullerde satış nasıl yapılır

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda, muhtar ve azaların nezaretinde babasının tarla aldığını, intikal işlemi olmadığından üzerine alamadığını belirtti. Babasının ve tarlayı satın aldıkları kişinin vefat ettiğini aktaran okuyucu, şu an intikal işleminin yapıldığını; 15 hissedar olduğunu söyledi. Satın aldıkları kişinin tarlayı kendilerine sattıklarını ve parayı aldıklarını söylediklerini belirten okuyucu, geriye kalan 10 hissedarın ‘tapu üzerimize, eski satış bizi ilgilendirmez satış yapacağız’ dediğini aktardı. Okuyucu, mahkemeye vermeleri durumunda sonucun ne olacağını sordu. İşte Tamer Heper'in yanıtı...

***

Okuyucunun sorusu detaylı inceleme gerektirmekte. Bu durumda birinci husus; satılan arazi 2002'de alınmış. Bu yerde 2002'de kadastro çalışması yapılmışsa bu satış geçerli olmaz.

Eğer henüz kadastro çalışması olmadıysa bu atış geçerlidir. Zira halk arasında buna ‘muhtar senedi’ ismi verilir. Muhtarın imzasının...