irtifa hakkının tapuya tescili

Kullanım hakkının tapuya tescili!

Kullanım hakkı bir başka deyişle irtifa hakkı, gayrimenkul üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına deniyor. Kullanım hakkı Türk Medeni Kanunda ''intifa hakkı'' olarak ifade ediliyor. Kanuna göre, taşınır ve taşınmaz mallarda intifa hakkının kazanılması ve tescilinde, aksine düzenleme olmadıkça, mülkiyete ilişkin hükümler uygulanıyor.

Kullanım hakkı, kanundan doğan kullanım hakkı, sözleşmeyle kurulan kullanım hakkı ve mahkeme kararı ile kurulan kullanım hakkı olarak üç şekilde kurulabiliyor. İrtifa hakkı şahsi bir ayni hak olduğu için başkasına devredilemiyor ve mirasla bırakılamıyor. Ancak kullanım hakkı tapu tescil edilebiliyor. Kullanım hakkının tapuya tescil edilebilmesi için bazı belgeler gerekiyor. Kullanım hakkının tapuya tescili için gerekli belgeler aşağıda yer alıyor; 

Kullanım hakkının tapuya tescili için gereken belgeler;

1. İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

2. İntifa...