kimler kira vergisi mükellefi Haberi
Gayrimenkul bedelsiz kullanılırsa kira gelir vergisi ödenir mi?
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit edilebiliyor. Bunlar: Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç) ile Gerçek Gider Yöntemi olarak karşımıza çıkıyor.
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade ediliyor ve belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor.
Kanun gereğince mesken ve işyeri kiralamalarından elde edilen kira geliri için, gelirin elde edildiği yılı takip eden senede vergi ödemeleri yapılıyor. 2015 takvimine göre, 2014'te 3 bin 600 TL istisna sınırı aşanların kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor....
