kira bedeli artışı

Kira bedelinde zam nasıl yapılır?

Kira döneminin bir yıllığına daha yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira bedelinde yapılacak zam, dönemin enflasyon oranlarına göre yapılıyor.

Borçlar Kanununa göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. 

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Hesaplamada kullanılan enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Eylül ayında; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,98 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış,...