kira bedeli nasıl belirlenebilir

Ev kirası neye göre belirlenir?

Ev kira bedeli, kiralananın durumuna, emsal kiralananlardaki kira bedellerine göre hakkaniyet esasları doğrultusunda belirleniyor.  Peki bir eviniz olduğunu ve kiraya vermek istediğinizi düşünelim. Kira bedeli ne kadar olacak? Ev kirası neye göre belirlenir?

Türkiye şartlarında bir dairenin kira bedeli ortalama bir hesapla; dairenin bedelinin 180’de, 200’de 1’i olarak yapılabiliyor. Örneğin değeri 200 bin TL olan bir dairenin kira getirisi de ortalama 1.000 TL civarında olabiliyor.

Kira bedeli

I. Genel olarak

MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir...