kira bedelinin belirlenmesinde dava açma süresi

Kira bedeli nasıl belirlenir?

Bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanabilen kanun hükümlerine göre, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla belirleniyor.

Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin her zaman açılabilen davalar, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluna sahip. Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan kira miktarının belirlenmesi ile ilgili diğer hükümler şu şekilde sıralanıyor;

Kira bedeli

I. Genel olarak

MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira...