kira bedelinin ödenmesi ihtarı

29-08-2015 13:58:08

Kiracı, kira süresi boyunca kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Kira bedelinin ödenmemesi halinde mal sahibi sözleşmeyi feshedebiliyor. Ancak bu fesih işleminden önce kiracıya kira borcunun ödenmesi ihtarı gönderebiliyor..

İşyeri kira sözleşmesi devir edilebilir mi? Kiracı kira bedelinin yüzde kaçını öder?

26-09-2024 14:59:40

Kira sözleşmesinin konusunun işyeri olması halinde, kira ilişkisinin devri de konut kiralarında da olduğu gibi, ancak kiraya verenin yazılı izni gerekiyor.

Kira tespit davasında dikkat! Bunu yapan kiracılar tahliye tarihine kadar artırılmış kiraları öder...

14-09-2024 15:10:44

Kira bedelinin tespiti davasını hem kiralayan hem de kiracı açabilir. Kiracı, fazla olan kira bedelinin düşürülmesi; kiralayan ise düşük kira bedelinin arttırılması amacıyla tespit davası açabilir.

Kira tespit davası ne zaman açılır? Kira bedeli nasıl belirlenir? Ünlü avukat ev sahiplerini uyardı!

13-09-2024 08:52:00

Kira bedelinin tespiti davasını hem kiralayan hem de kiracı açabilir. Peki kira tespit davası ne zaman açılır? Kira bedeli nasıl belirlenir? Ünlü avukat Tarık Çakmak ev sahiplerini uyardı. İşte ayrıntılar...

Kirayı elden ödeyenlere kötü haber! Kira bedelinin yüzde 10'u oranında ceza kesilecek!

11-09-2024 13:11:02

Kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayıp, elden yapanlara her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10'u oranında ceza kesileceği belirtildi.

Ev sahipleri dikkat! Kira tespit davasında mutlaka bu maddeleri yazın!

10-09-2024 09:52:54

Kira bedelinin tespitinin dava yoluyla talep edilmesi kira tespit davası olarak adlandırılmakta. Avukatlar kira tespit davasında bazı kriterlere dikkat çekiyor. Peki Kira tespit davasında hangi maddeler eklenmeli?

Altınla kira sözleşmesi yapılması neden sorun oluyor?

04-09-2024 12:44:42

Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira bedelinin altın cinsinden ödenmesinin mevzuata aykırı olduğunu açıkladı. Peki neden?

Ev sahibi, emlakçı ve kiracılara kötü haber! Kira tespit davasında doğru bilinen yanlış ortaya çıktı!

16-08-2024 14:33:27

Finansal Yönetim Danışmanı Dr. İbrahim Can, kira bedelinin tespiti konusundaki davalara değinerek, ev sahibi, kiracı ve emlakçıların doğru bildiği yanlışı açıkladı.

Kira tespit davalarında bilirkişi indirim yapabilir! Ev sahipleri dikkat!

05-08-2024 13:07:43

Kira bedelinin düşük kalması sebebiyle kira tespit davası açan ev sahipleri, davalardaki detayları merak ederken, şimdi de gündeme bilirkişi indirimi geldi. İşte ayrıntılar...

Şehir hastanelerinin yıllık kira bedeli 1,5 milyar dolar!

02-07-2024 14:26:00

Şehir hastanelerine bütçeden ayrılan yıllık kaynak 1,5 milyar dolardan 2,2 milyar dolara çıktı. İktisatçı Mustafa Sönmez, Şehir hastanelerinin yıllık kira bedelinin 1,5 milyar dolar olduğunu açıkladı.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Emlak sitelerindeki ilanlar kira bedelinin tespitine esas alınır mı?

13-06-2024 09:15:48

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar son ayların en çok konuşulan konuları arasında başı çekerken Emlak sitelerindeki ilanlar kira bedelinin tespitine esas alınıp alınamayacağı pek çok kişi tarafından merak ediliyor. İşte o sorunun yanıtı...

İstanbul'da ortalama kira bedeli 23 bin TL! Çalışanlar ortalama kiradan yüzde 20 düşük maaş alıyor!

08-05-2024 12:23:37

CHP Genel Başkanı Özgür Özel, barınma sorununa değinerek İstanbul'da ortalama kira bedelinin 23 bin TL olduğuna dikkat çekti. İşte Özel'in o açıklamaları...

Kira tespit davası açmak isteyen ev sahipleri dikkat!

02-05-2024 08:59:00

Yüzde 25 zam sınırına takılan ev sahipleri çareyi kira bedelinin tespiti davasında bulurken, söz konusu davada Yargıtay'ın dikkat ettiği bazı noktalar bulunuyor. İşte ev sahibi kiracı paylaşımları ile dikkat çeken Hukuk Bil'in o paylaşımı...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira bedeli 5 yıl dolmadan artırılabilir mi?

17-04-2024 09:02:22

Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan tartışmalar çığ gibi büyürken, kira bedelinin 5 yıl dolmadan artırılıp artırılamayacağı pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Peki kira bedeli 5 yıl dolmadan artırılabilir mi?

Kira borcunun ödenmesi ihtarı!

Kiracı, kira süresi boyunca kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor.

Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlıyor.

Kira borcunun ödenmemesi halinde ödemenin yapılması için kiracıya gönderilecek ihtar örneği;

İ H T A R N A M E

İHTAR EDEN :................

MUHATAP :.....................................

KONU : .................... ayı kira bedeli .................-TL’nin ödenmesi, aksi taktirde tahliye davası açılacağı ve alacağın tahsili için yasal yollara başvurulacağının ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR :

1- Yukarıda isminiz altında açık...

kira bedelinin ödenmesi ihtarı