09 / 01 / 2025

kiracılıkla ilgili değişen yasalar

kiracılıkla ilgili değişen yasalar

Posta Gazete Yazarı Tamer Heper, Borçlar Kanunu'ndaki yeni düzenlemeleri ve bir okurunun kirasını ödemeyen kiracısı ile ilgili sorularına yer veriyor. İşte o yazı!

Ev sahipliği ile kiracılıkta dengeler değişti! Kiracı sayısı her geçen gün artıyor...

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistikleri 2024 verilerine göre Türkiye’de ev sahipliğinin giderek azaldığı görülüyor.

Telefon ve otomobilde vadeli alımda taksit sınırları değişti

Cep telefonu ve sıfır otomobil alımlarında taksit süreleri Ticaret Bakanlığı tarafından yeniden düzenlendiği belirtildi. Telefonlarda fiyatına göre 3 ay vade sınırı gelirken, araçlarda fatura değerine göre 12-48 ay arasında değişen taksitler uygulanacak. Düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürür

İmar Kanunu'nda değişiklik yapılması Meclis'te: 4 kattan yüksek binalarda deprem izolatörleri zorunlu olsun!

MHP Kayseri Milletvekili İsmail Özdemir, "4 kattan yüksek binalarda deprem izolatörleri zorunlu olsun" diyerek 3194 Sayılı İmar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'ni Meclis'e sundu. İşte o kanun teklifinin gerekçesi...

Kocaeli Milli Emlak, 6 adet arsa ve araziyi satıyor: Fiyatlar 4 milyon TL ile 115 milyon TL arasında değişiyor! 

Kocaeli Milli Emlak, 4 ilçede yer alan 6 adet arsayı 4 milyon TL ile 115 milyon TL arasında değişen fiyatlarla satıyor. İşte ayrıntılar... 

Konut satışlarında çarpıcı ayrıntı: Değişen bir şey yok! Haziranda her iş günü yine 5 bin 200 konut satıldı!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu TÜİK tarafından dün açıklanan konut satışı rakamlarını değerlendirdi. Erdoğdu '' konut satışlarında değişen bir şey yok'' diyerek çarpıcı açılamalarda bulundu. 

Yeni kira düzenlemesi ile değişen bir şey var mı? Yoksa aynı düzen devam ediyor mu?

Kira artışlarında 1 Temmuz itibarıyla yeni düzene geçildi. Bu tarihe kadar kiralar yüzde 25 kira artış sınırı uygulanırken bundan sonra TÜFE'ye göre hesaplanacak. Peki yeni kira düzenlemesi ile değişen bir şey var mı? Yoksa aynı düzen devam ediyor mu?

Vehbi Koç’tan kiracılı ev yorumu: Arsa altındır, üstüne bina yaparsan gümüş, içine kiracı sokarsan teneke olur

Elinde parası olanlar nasıl değerlendireceğini düşünürken Borsa Yatırımcısı Levent Ağan, Koç Grubu’nun kurucusu Vehbi Koç’un bir yatırım tespitini paylaştı. Vatandaştan şu an tenekenin bile kiracılı evden daha değerli olduğu yorumları geldi.

Altın satış yedi! Rotası değişen altın düşecek mi yoksa yükselecek mi? 

Altın fiyatlarında rota değişti. Peki altın fiyatları düşecek mi yoksa artacak mı? İşte milyonlarca yatırımcının merak ettiği o sorunun yanıtı...

İnşaat sektöründe pazar talepleri değişti! Prefabrik evlere olan talep artmaya devam ediyor!

İnşaat sektörü için yeni olmasa da değişen pazar talepleri nedeniyle son yıllarda prefabrik evler ivme kazanmaya devam ediyor.

Konut kredisi faiz oranları sil baştan değişti! 1 milyon TL'nin kredi taksit ödemesi ne kadar oldu?

Ev alma hayali kuran vatandaşların çoğu bu hayallerini konut kredisi ile gerçekleştiriyor. Merkez Bankası faiz kararından sonra değişen konut kredisi faiz oranları merak ediliyor. Peki  1 milyon TL'nin kredi taksit ödemesi ne kadar oldu?

Yenibosna Kuyumcukent çevresinin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği askıda!

Bahçelievler ilçesi, Yenibosna Merkez Mahallesi, Kuyumcukent ve çevresi ile yol, kavşak düzenleme projesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli 19.06.2023 tasdik tarihli Nazım ve Uygulama Planı değişikliği askıya çıkarıldı.

Zeytinburnu Merkezefendi 1/5000 ölçekli plan değişikliği askıya çıkarıldı!

Zeytinburnu ilçesi, Merkezefendi Mahallesi, 2965 ada, 27, 30, 31, 32, 35, 36, 54 ve 55 parseller, 2968 ada, 19 ve 20 parsel sayılı taşınmazlar ile bir kısım kadastral yol alanına ilişkin 1/5000 ölçekli 19 Haziran 2023 tasdik tarihli plan değişikliği askıya çıkarıldı.

Kiralık evlerde yeni dönem 3 gün sonra başlıyor! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Sil baştan değişecek!

Kira uyuşmazlıklarını çözüme kavuşturacak olan arabuluculuk sistemi 3 gün sonra resmen başlıyor. Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Sil baştan değişecek!

kiracılıkla ilgili değişen yasalar Haberi

kiracılıkla ilgili değişen yasalar


1 Temmuz nedir? diye sorsam biliyorum hiç kuşkusuz hep beraber “Kabotaj Bayramıdır” diyeceksiniz. Ama yanıldınız, hukuk konusunda milattır. 


Temel kanunlardan biri olan yeni Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu (birtakım değişikliklere uğrama kaydıyla) 1 Temmuz’da yürürlüğe girdi. Meclis’te de hepimizin hayatını etkileyecek bir yargı paketi kabul edildi. Meğer bu 1 Temmuz ne müthiş bir tarihmiş, değil mi? Bu değişiklikleri uzun uzun konuşacağız, iyi mi oldu kötü mü oldu bir taraftan tartışacağız bir yandan da yaşayacağız. 


Bugün vatandaşı yakından ilgilendiren kira konularındaki değişiklikten kısaca söz edeceğim. Bugüne kadar kira konularını bu konuya has 6570 sayılı kanunla hallediyorduk. Artık o kanun yok. Bu konu Borçlar Kanunu içine girdi. Maddelerde çok değişiklik yok ancak değişiklik yapılan maddeler ses getirecek nitelikte.


Örneğin bunlardan biri şu: 


Kiracı 10...