Konut yatırımlarında riskler

Konut ve inşaat sektörüne yönelik yatırımlar hane halkı, konut üreticisi, bankacılık sektörü ve genel ekonomi açısından önemli riskler içermektedir. Kredili konut finansmanı ortalama hane halkı için genellikle hayat boyu karşılaşılan en büyük ve en uzun vadeli finansal işlemdir. Uzun vadeli kredilerin ödenememesi ise büyük bir finansal ve sosyal yıkıma neden olmaktadır. Bu anlamda küresel krizle birlikte gelişmiş ülkelerde iş ve borçlu konut sahibi iken evsiz kalan kişi sayısında dikkat çekici bir artış olmuştur. 

KONUT SEKTÖRÜNDE EKONOMİK RİSKLER 

Ülkemiz hane halkının tasarruf ve yatırım tercihlerinde konut öncelikli bir yere sahiptir. Konut alımı için yeterli gelir ve servete sahip olan hane halkı uzun dönemde banka ve sermaye piyasası ürünlerine değil konuta yatırım yapmayı tercih etmektedir. Nitekim ülkemizde konut sahiplik oranı yüzde 68 iken,...