23 / 12 / 2024

Mevcutlarda Amortisman

Mevcutlarda Amortisman

Değeri 800 TL lirayı aşmayan peştemallıklar ile işletmede kullanılan ve değeri 800 TL lirayı aşmayan alet, edavat, mefruşat ve demirbaşlar amortismana tabi tutulmayarak doğrudan doğruya gider yazılabiliyor. İşte amortisman ayırma sınırı...

Kiraların düşeceğini söyleyen uzmanlardan uyarı geldi! Amortisman süreleri dip seviyelerde!

Satış Küpü Danışmanlık Kurucusu Kürşat Tuncel  konut piyasasında amortisman sürelerinde dip noktalara gelindiğini belirterek gelecek yıl için yatırımcıları uyarıyor.

Endeksa açıkladı! İstanbul'da yatırım için en uygun bölgeler nereler?

Endeksa'nın raporuna göre, İstanbul'da yatırım için en uygun bölgeler merkezi ilçelerden şehir dışına kaydı. Esenyurt, Kağıthane, Eyüpsultan, Çekmeköy ve Pendik gibi ilçeler ise hızla artan değerleri ve kısa amortisman süreleriyle öne çıktığı kaydedildi. 

İstanbul’da son 5 yılda değeri en çok artan mahalle Kağıthane Esentepe oldu!

Endeksa Raporu'na göre son zamanların parlayan yıldızı Esenyurt oldu. Şişli, Beşiktaş, Sarıyer'de evlerin amortisman süresi 30 seneye ulaşırken, son 5 yılda değeri en çok artan mahalle Kağıthane'ye bağlı Esentepe oldu. 

Gayrimenkul piyasasında yeni dönem! Mülk sahipleri pazarlığa açık hale geldi!

TÜGEM (Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği) Bodrum Başkanı Sevil Ece Gümüş, amortisman süresindeki kısalma, düşen konut kredisi faiz oranları ve mülk sahiplerinin pazarlığa açık hale gelmesi, gayrimenkul piyasasında yepyeni bir dönemi başlattığını belirtti. 

Bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor? Ev sahibi olmak isteyenler dikkat!

İzmir'de hızla artan konut fiyatları ve kira ücretleri amortisman sürelerinin de değişmesine neden oldu. Peki İzmir'in hangi ilçesinde bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor?

Evini kiralamaya korkan yatırımcı ticari gayrimenkule yöneldi! Talep yüzde 30 arttı!

Daha fazla kira getirisi ve kısa amortisman süresi gayrimenkul yatırımcısını iş yeri ve depo almaya yönlendirmeye başladı. Bu alana olan talep yüzde 30’a varan oranlarda yükseliş gösterdi.

Konutta amortisman süresi nedir, nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda amortisman süresinin nasıl hesaplanacağını anlattı. İşte Ceyda Ufuk’un konu ile ilgili o paylaşımı…

İstanbul’da konut amortisman süreleri hesaplandı: İşte ilçe ilçe o liste…

Kiralardaki hızlı artış İstanbul'un birçok ilçesinde amortisman sürelerini de etkiledi. Başta mega kentin yeni gelişmekte olan ilçeleri olmak üzere birçok bölgede amortisman süreleri kısaldı. İşte İstanbul’da ilçe ilçe konut amortisman süreleri…

Yatırımcıların ilgisi dükkan ve ticari alanlara kayıyor: Ticari gayrimenkullerin amortisman süresi konutlardan daha kısa

Son zamanlarda yatırımcıların ilgisinin dükkan ve ticari alanlara kaydığı gündeme geldi. İşte ayrıntılar...

TÜİK'e göre konutta amortisman süreleri 600 ay civarında! Ev fiyatları 35 kat, kiralar 14 kat artmış!

Aktarılan son dakika detaylarına göre; TÜİK gerçek ödenen kira ile Merkez Bankası KFE TR ortalama konut fiyatlarına bakıldığında amortisman sürelerinin şu an 600 civarında olduğu belirlendi. İşte konut piyasasındaki o gelişme...

Kiralardaki artış amortisman sürelerini değişirdi! İstanbul'da amortisman süresi 15 yıl ve altında!

Kira bedellerindeki artış İstanbul'un bir çok semtinde amortisman süresini değiştirdi. İstanbul'da amortisman süresi, artışlar sonrasında 15 yıl ve altına indi. İşte amortisman süresi 15 yıl ve altına düşen o semtler...

Yapay zekaya sorduk: Arsa mı, konut mu?

Konutta amortisman sürelerinin uzaması, kiralardaki sınırlı artış ve vergi uygulamaları nedeniyle arsa ve arazilere talep artttı. Peki arsa yatırımı mı daha mantıklı konut yatırımı mı? Yapay zeka hangisini seçti? İşte o yanıt...

Konutta geri dönüşüm, amortisman süresi nedir? Nasıl hesaplanır?

Konut almak isteyenler için önemli bir veri olan amortisman süresi, doğru yatırım yapmak isteyenler için mutlaka göz önünde bulundurulmalı. Peki amortisman süresi nedir, amortisman süresi nasıl hesaplanır?

Mevcutlarda Amortisman Haberi

Mevcutlarda Amortisman

Amortisman ayırma sınırı!

İşletmede bir yıldan fazla kullanılan ve yıpranmaya, aşınmaya veya kıymetten düşmeye maruz bulunan gayrimenkullerle 269 uncu madde gereğince gayrimenkul gibi değerlenen iktisadi kıymetlerin, alet, edevat, mefruşat, demirbaş ve sinema filmlerinin birinci kısımdaki esaslara göre tespit edilen değerinin, bu Kanun hükümlerine göre yok edilmesi amortisman mevzuunu teşkil eder. 

Sözleşme süresinden sonra bedelsiz olarak Devlete veya Devletçe tensip olunan bir teşekküle veya belediyeye intikali öngörülen amortismana tabi iktisadi kıymetlerden (sözleşme süresinde yenilenmesi gerekenler hariç), sermayenin veya özel maliyet bedellerinin itfası hükümlerine göre amortismana tabi tutulanlar, genel hükümler uyarınca ayrıca amortismana tabi tutulamazlar. 

Değeri 50.000.000 (800 TL) lirayı aşmayan peştemallıklar ile işletmede kullanılan ve değeri 50.000.000 (800 TL) lirayı aşmayan alet,edavat,mefruşat ve demirbaşlar amortismana tabi tutulmayarak doğrudan doğruya gider yazılabilir. İktisadi ve...