tapu satış vergisi nasıl ödenir Haberi
Tapu satış vergisi nedir?
Tapuda yapılan satış işlemlerinin ardından satışa konu olan taşınmaz mal için vergi ödenebiliyor. Gelir Vergisi Kanunu gereğince taşınmaz mallarına dinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde satılması halinde gelir vergisi ödeniyor.
İktisap edilen gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde, değer artışı kazancının tespiti yönünden iktisap tarihi olarak, gayrimenkulün tapuya tescil edildiği tarih esas alınıyor.
Ancak, gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel haller de iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerekiyor.
Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında iktisap bedeli, elden çıkarılan gayrimenkullerin, elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere Türkiye İstatistik Kurumu’nca belirlenen toptan eşya fiyat endeksindeki artış oranında artırılarak tespit ediliyor.
Emlak gelir vergisi, mal ve hakların elden çıkarılması halinde satışın gerçekleştiği seneyi takip eden...
