27 / 12 / 2024

vergi mükellefi nasıl özelge talep eder

vergi mükellefi nasıl özelge talep eder

Vergi mükelleflerinin, kendi vergi durumlarıyla ilgili ve vergi uygulamaları sırasında açık olmayan ve tereddüde düştükleri konular hakkında özelge talep edebiliyor. İşte özelge talep hakkı ve özelge sistemi...

1 yıllık yatırım hedefiyle nasıl arsa ve arazi yatırımı yapılır? 

Arsa ve arazi yatırımları ile ilgili detaylar pek çok kişinin gündeminde yer alırken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda 1 yıllık yatırım hedefiyle nasıl arsa ve arazi yatırımı yapılacağını açıkladı.

Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı? Yıkıp yeniden yaparken sosyal planlama devreye girmeli!

Prof. Dr. Mehmet Nuray Aydınoğlu, Kentsel dönüşümde binaların yanında altyapının da düşünülmesi gerektiğini  söyleyerek, kentsel dönüşümün nasıl yapılması gerektiğine dair önemli değerlendirmelerde bulundu.

Arazi almak isteyenler dikkat! Arazi yatırımında yüksek kazanç nasıl sağlanır? 

Arsa ve arazi yatırımlarının revaçta olduğu şu günlerde pek çok kişi de arazi yatırımında nasıl yüksek kazanç sağlanacağını merak ediyor?  İşte merak edilen o sorunun yanıtı ve arazi yatırımının püf noktaları…

Uzmanından altın niteliğinde tüyolar! Arazi yatırımında nasıl kar edilir?

Arsa ve arazi yatırımlarının revaçta olduğu şu günlerde Tok’s Emlak ve D.T İnşaat Kurucusu Deniz Tok da arazi yatırımında nasıl kar edilebileceğini açıkladı. 

GYO ve GYF’lerde yeni vergi düzeni nasıl işleyecek? Düzenlemede değişiklik olabilir mi?

1 Ocak 2025 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde  Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ve Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) açısından kül hâlde vergi istisnası sona erdi. Peki GYO ve GYF’lerde yeni vergi düzeni nasıl işleyecek?  

Arazi tapusu olanlara devlet kira ödeyecek! İşlenmeyen tarım arazileri nasıl kiraya verilecek? 

Tarım ve Orman Bakanlığı'nın, işlenmeyen tarım arazilerinin kiraya verilmesine ilişkin düzenlemesinin detayları belli oldu. Peki işlenmeyen tarım arazileri nasıl kiraya verilecek? İşte tüm şartlar...

Proje gayrimenkul yatırım fonları nasıl kurgulanmalı? 

Lisanslı Değerleme Uzmanı Mehmet Akif Çelenk, proje gayrimenkul yatırım fonları (PGYF) ile ilgili bir yazı kaleme aldı ve PGYF'den ne beklenmesi gerektiğini ve düzenlemenin nasıl kurgulanması gerektiğini açıkladı. İşte ayrıntılar... 

Otomobillere yüzde 40 vergi gelmesi piyasayı nasıl etkileyecek? Araba almak isteyenler ne yapmalı? 

Çin'den ithal tüm otomobillere yüzde 40 ek vergi gelmesi gündemi sallamaya devam ederken, Gazeteci Emre Özpeynirci, piyasanın bu durumdan nasıl etkileneceğini açıkladı.

Ev alıp 5 sene içinde satanlara vergi şoku! Rakam rakam hesaplandı! Değer artışı kazancı nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul alıp 5 sene içinde satanlar, değer artış kazancı olarak elde ettikleri bu gelirler kapsamında vergi ödüyor. Peki değer artışı kazancı nasıl hesaplanır? İstisnalar var mı? İşte ayrıntılar...

Uzmanı açıkladı: Aylık 1000 TL ile BES'te fon dağılımı nasıl yapılır?

Bireysel Emeklilik Sistemi’ne katılım gün geçtikçe artıyor. BES’e yatırım yapanlar, birikimlerini en çok nasıl değerlendireceklerini araştırıyor. Portföy Yöneticisi Tahsin Şeşenoğlu, BES’e ayda bin TL yatıranların fon dağılımını nasıl yapması gerektiğini açıkladı.

Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı? İstanbul nasıl dönüşebilir? Prof. Dr. Şükrü Ersoy tek tek açıkladı!

YTÜ İnşaat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Şükrü Ersoy, kentsel dönüşümün nasıl yapılması gerektiğini tek tek açıkladı. Diğer yandan İstanbul'un riskli binalarına da değinerek önemli açıklamalarda bulundu. 

Binaların ısı ve su yalıtımı deprem güvenliğini etkiler! Yalıtım uygulamaları nasıl yapılmalı? 

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şube Başkanı Füsun Sümer, ısı ve su yalıtımının binaların deprem güvenliğini de etkileyeceğini belirtti. Peki yalıtım uygulamaları nasıl yapılmalı?  İşte detaylar...

Elbirliği mülkiyet nedir? Elbirliği mülkiyet müşterek mülkiyete nasıl çevrilir? 

Elbirliği mülkiyet, gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren önemli bir terimdir. Elbirliği mülkiyetin, müşterek mülkiyete de çevrilmesi mümkündür. Peki elbirliği mülkiyet nedir ve müşterik mülkiyete nasıl çevrilir? İşte konu ile ilgili detaylar haberin devamında yer alıyor...

vergi mükellefi nasıl özelge talep eder Haberi

vergi mükellefi nasıl özelge talep eder

Özelge talep hakkı!

Vergi mükelleflerinin, kendi vergi durumlarıyla ilgili ve vergi uygulamaları sırasında açık olmayan ve tereddüde düştükleri konular hakkında Maliye Bakanlığı’ndan veya yetkili kıldığı makamlardan bilgi alma hakkı Vergi Usul Kanununda düzenlenmiştir.


Buna göre, yetkili makamlar kendilerinden yazı ile istenecek açıklamaları en kısa zamanda yazı (özelge veya diğer bir deyişle mukteza) veya sirküler ile yanıtlamak zorundadır. 


Özelge sistemi nasıl çalışır?

213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 413. maddesinde, mükelleflerin Maliye Bakanlığından veya Maliye Bakanlığının bu hususta yetkili kıldığı makamlardan vergi durumları ve vergi uygulanması bakımından müphem ve tereddüdü mucip gördükleri hususlar hakkında izahat isteyebilecekleri belirtilmektedir.


16/01/2010 tarihinde uygulamaya konulan özelge sistemi ile mükellefe kısa zamanda doğru ve net cevap vermek, muhatabın teke indirilmesi, başvuruların ve cevapların bir standarda kavuşturulması, internetten yayın yoluyla şeffaflık sağlamak,...