23 / 12 / 2024

yasaya göre kira artışı

yasaya göre kira artışı

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, yasalara göre kira artışı nasıl olur?

Yeni enflasyona göre kira artış oranları! Aralık'ta kiralara ne kadar zam gelecek?

2024 yıl sonu enflasyon tahmini yüzde 44'e yükseltildi. Enflasyon tahmiyle beraber, kira artış oranı tahminleri de değişti. Konu ile ilgili bir son dakika hesaplaması gündeme geldi. İşte Ahmet Büyükduman'ın o açıklaması...

TÜİK'e göre konutta amortisman süreleri 600 ay civarında! Ev fiyatları 35 kat, kiralar 14 kat artmış!

Aktarılan son dakika detaylarına göre; TÜİK gerçek ödenen kira ile Merkez Bankası KFE TR ortalama konut fiyatlarına bakıldığında amortisman sürelerinin şu an 600 civarında olduğu belirlendi. İşte konut piyasasındaki o gelişme...

İstanbul'da kira bedelleri neden satılık fiyatlara göre daha çok arttı?

Emlakjet tarafından açıklanan rakamlara göre;  İstanbul'da kiralık konut fiyatları yüzde 9 artış gösterirken, satılık konut fiyatları yüzde 3 arttı. Analist Tardu Barlas, rakamları değerlendirdi. İşte Barlas'ın o paylaşımı...

Kira bedelleri, evin yaşına ve konforuna göre belirlenmeli! Hem ev sahibini hem de kiracıyı düşünmek gerekiyor!

Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, kiralarda uygulanan yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasının konut sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların azalmasını sağladığını belirtti ve "Kira bedelleri, evin yaşına ve konforuna göre belirlenmeli" dedi. İşte o açıklama...

Ev sahipleri kiraları kiracıların statüsüne göre belirliyor!

Yüzde 25 kira artışı uygulaması ile milyonlarca ev sahibi mağdur oldu. Yeni dönemde bazı ev sahipleri evlerini kiraya vermekten kaçarken, bazıları ise kiraları, kiracılarının statüsüne göre belirlemeye başladı. 

OECD'e göre Türkiye'deki kira artışları ilk sırada!

Ekonomik Kalkınma ve İş Birliği Örgütü'ne (OECD) üye ülkelerin Konut Fiyat Endeksi'ndeki yıllık artış oranlarını açıkladı. Buna göre Türkiye birinci sırada yer alarak rekor kırdı. 

Merkez Bankası: Enflasyon kirada güçlendi! Kira enflasyonunda artış yüzde 122,33 oldu!

TCMB Temmuz Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu'na göre, aylık enflasyon kira, haberleşme ve ulaştırma başta olacak şekilde alt gruplar genelinde güç kazandı. İşte ayrıntılar... 

Ülkelere göre kira düzenlemesi ve sosyal konutların kiralık konut pazarındaki yeri!

OECD verilerine göre sosyal konutların toplam kiralık konut pazarı içindeki payı yüzde 84 ile en yüksek oranla Hollanda'da yer alırken, onu yüzde 52 ile İngiltere ve yüzde 50 ile Avusturya takip ediyor. İşte ülke ülke sosyal konutların toplam kiralık konut pazarı içindeki payı...

Kira krizi büyüyor! Mülk sahipleri artık öğrencinin sınav notuna göre ev kiralıyor!

Kira krizi giderek daha da büyürken, Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç da öğrencilere ev kiralayan ev sahipleriyle ilgili dikkat çeken açıklamalar yaparak, mülk sahiplerinin artık öğrencinin sınav notuna göre ev kiraladığını söyledi.

TÜİK'e göre kira 5 bin 845 TL! Bu hesap nasıl yapılıyor? 

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre, Haziran ayı endeksinde kira 5 bin 845 lira şeklinde oldu. Peki nasıl olabilir?

1 Temmuz 2024'ten sonra konut kiralarında kira bedeli artışı neye göre yapılacak?

Avukat Umut Can Babayiğit, milyonlarca kiracının merak ettiği, 1 Temmuz 2024'ten sonra konut kiralarındaki kira bedeli artışının neye göre yapılacağını açıkladı. 

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! 1 Temmuz'dan sonra kiralar neye göre artacak? 

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren yüzde 25 kira zammının 1 Temmuz tarihinde sona ermesi bekleniyor. Peki 1 Temmuz'dan sonra kiralar neye göre artacak? 

Kira sorunu sürerken, sektörden 'Kiralar semte göre belirlensin önerisi' geldi!

Türkiye'de en çok konuşulan konulardan bir tanesi olan kira artışı sorunu devam ederken Tüm Emlakçılar Birliği Derneği Başkanı Değirmenci'den 'Kiralar semte göre belirlensin önerisi' geldi.

yasaya göre kira artışı Haberi

yasaya göre kira artışı

Yasalara göre kira artışı nasıl olur?

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.


Kira bedeli hususunda;  Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.


Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.


Ancak kanunda yapılan düzenlemeler gereğince bu kural yalnız meskenlerde geçerli. İşyerileri için bu kural 2020 tarihine kadar ertelendi.


Kanun No. 6217     

GEÇİCİ MADDE 2 – Kiracının Türk Ticaret Kanununda tacir olarak sayılan kişiler ile...