Emlak Terimleri
Kiralarda zam oranı nedir?
Kira hukukuna göre, taşınmaz kiralamalarında kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Buna göre kira bedeline yıllık olarak zam yapılabiliyor. Peki, kiralarda zam oranı nedir?
Kasım ayı kira artış oranları nasıl hesaplanır?
Borçlar Kanununda yer alan esaslar gereğince taşınmazlarda üretici fiyat endeksi oranları ile kiraya artış yapılması gerekiyor. Kasım ayı oranları nelerdir? Kasım ayı kira artış oranları nasıl hesaplanır?
Kira yasalarına göre kira artışı ne kadar olmalı?
Kira sözleşmelerinin yıllık olarak yenilenmesi halinde kiracıya belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, kiracıya yapılacak zam nasıl hesaplanır? Kira yasalarına göre kira artışı ne kadar olmalı? İşte Borçlar Kanunu'nda yer alan esaslar...
Sözleşmenin yerine getirilmemesi nedeniyle fesih!
Tüketici Kanunu gereğince, bir malın ya da hizmetin sözleşmede belirtilen sürede teslim edilmemesi/yapılmaması gibi durumlar "ayıplı mal/ayıplı hizmet" olarak değerlendiriliyor. Peki, sözleşmenin yerine getirilmemesi nedeniyle fesih mümkün mü? Sözleşme na
Kadastro çalışmalarında taksim sebebiyle ayırma ve birleştirmeler hakkında yönetmelikte değişiklik yönetmeliği!
Kadastro çalışmalarında taksim sebebiyle ayırma ve birleştirmeler hakkında yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik 4 Kasım 2014 tarihinde 29165 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelikte yapılan değişikler...
Çevre temizlik vergisi hesaplama nasıl yapılır?
Çevre temizlik vergisi, mesken, işyeri ve diğer taşınmaz mallar tarafından ödenen vergiler arasında yer alıyor. Verginin ödenme şekli taşınmaz malın türüne göre değişiyor. Peki, çevre temizlik vergisi hesaplama nasıl yapılır?
Emlak vergisi hesaplama nasıl yapılır?
Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun gereğince ödeniyor. Vergiyi, taşınmaz mal sahipleri, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa taşınmaza malik gibi tasarruf edenler ödüyor. Peki, emlak vergisi hesaplaması nasıl yapılır?
Taşınmaz rezerv yapı alanı nedir?
Yeni yerleşim alanı olarak da kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Bakanlıkça belirlenen alanlar "Rezerv yapı alanı" olarak tanımlanıyor. Peki, taşınmaz rezerv yapı alanı nedir?
Rezerv yapı alanını kim belirler?
Rezerv yapı alanı, Kentsel Dönüşüm Kanunu uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak da kullanılmak üzere belirleniyor. Peki, nereler rezerv alanı olabilir? Rezerv alanı özellikleri nelerdir? Rezerv yapı alanını kim belirler?
Riskli yapı harç muafiyeti var mı?
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli evini yıktıran maliklere birtakım olanaklar sunuluyor. Kentsel dönüşüm kredisi ve kirası gibi. Peki, riskli yapı harç muafiyeti var mı? Riskli yapı harç muafiyetleri nelerdir?
Riskli yapıların tespit edilmesine dair yönetmelik!
Muhtemel bir afette içerisinde yaşayanların can güvenliklerinin olmadığı yapılar olarak nitelendirilen riskli yapılar, Bakanlıkça lisans verilen kurum ve kuruluşlar tarafından tespit ediliyor. İşte riskli yapıların tespit edilmesine dair yönetmelik esasla
Riskli yapı yıkım süreci!
Riskli yapılar, Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre tespit ediliyor. Peki bu esaslara göre riskli olarak tespit edilen yapının yıkım süreci nasıl işler? İşte riskli yapı yıkım süreci...
Riskli yapıların tespitine itiraz!
Bir yapının kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp, yeniden inşa edilmesi için ilk olarak riskli olarak tespit edilmesi gerekiyor. Peki riskli olarak belirlenen yapıya itiraz edilir mi? Riskli yapıların tespitine itiraz nasıl edilir?
Kira elden ödeme limiti!
İşyeri ve mesken kiralamalarında, kira bedelinin banka aracılığı ile ödenmesi gerekiyor. Ancak meskenlerde belirli limitin altında gelir elde edenler, kirayı elden ödeyebiliyor. Peki, kira elden ödeme limiti ne kadar?
Kira bankadan ödeme sınırı 2014!
26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ gereğince mesken kire gelirlerinde belli sınırı aşan gelirin banka aracılığı ile ödenmesi gerekiyor. İşte kira bankadan ödeme sınırı 2014...
Kira hesabı nasıl açılır?
2008 yılında Resmi Gazete'de yayımlanan 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ gereğince mesken kiralamalarından elde edilen gelirin banka aracılığı ile tahsil edilmesi gerekiyor. Peki bankada kira hesabı nasıl açılır?
Yeni kira dönemi nedir?
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor. Peki, yeni kira dönemi nedir? Yeni kira dönemi için tekrar sözleşme imzalanır mı?
Kirada zam oranı ne olmalı?
Mesken ve işyeri taşınmaz kiralamalarında, kira sözleşmelerinin yıllık olarak yenilenmesi durumunda, mal sahibinin kiracıya zam yapma hakkı doğuyor. Peki, kirada zam oranı ne olmalı? Kira zammı nasıl hesaplanır?
TÜFE oranları Ekim 2014!
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), hanehalklarının tüketimine yönelik mal ve hizmet fiyatlarının zaman içindeki değişimini ölçüyor. TÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. İşte TÜFE oranları Ekim 2014 verileri..
Kira zammı hesaplama Ekim 2014!
Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre mesken kiralamalarında kiracıya yapılacak yıllık zam dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. ÜFE oranları, her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. İşte kira zammı hesaplama Ekim 2014 örneği..
Arsa payı düzeltme davası nasıl açılır?
Arsa payı; bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen paya deniyor. Peki, arsa payı düzeltme davası nasıl açılır?
Enflasyon oranları Kasım 2014!
Ekim ayına ait Tüketici Fiyat Endeksi ve Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi verileri, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 3 Kasım 2014 tarihinde açıklandı. İşte enflasyon oranları Kasım 2014..
Kira zam oranları Kasım 2014!
Taşınmaz kiralamalarında sözleşme süresinin dolması ve sözleşmenin yenilenmesi durumunda mal sahibi kiracısına zam yapabiliyor. Bu ay kiracıya ne kadar zam yapılacak? İşte kira zam oranları Kasım 2014...
Kasım ayı kira artış oranları 2014!
Meskenlerde tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. İşte Kasım ayı kira artış oranları 2014...
ÜFE oranları Ekim 2014!
2014 Ekim ayına ait enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 3 Kasım 2014 tarihinde açıklandı. Açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,92 arttı. İşte ÜFE oranları Ekim 2014..
Kasım ayında kiralar ne kadar artacak?
Yıllık kira sözleşmesi yenilenen taşınmaz mal sahipleri, kiracılarına belli oranlarda zam yapabiliyor. Kiracıya yapılacak zamlar, Borçlar Kanunu gereğince enflasyon oranlarından yüksek olamıyor. Peki, Kasım ayında kiralar ne kadar artacak?
Kira artış oranları Ekim 2014!
Borçlar Kanununda yer alan esaslara göre mesken kiralamalarında kiracıya yapılacak zam, enflasyon oranları ile hesaplanıyor. Söz konusu enflasyon oranları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. İşte kira artış oranları Ekim 2014...
Riskli yapı tespitinde görev alacak mühendislerden istenen belgeler!
Riskli yapı tespit raporunun hazırlanmasında görev alacak mühendislerin mesleklerinde fiilen en az beş yıl çalışmış olmaları gerekiyor. Peki, bu durum nasıl ispat edilir? İşte riskli yapı tespitinde görev alacak mühendislerden istenen belgeler..
Kamulaştırmada zamanaşımı!
Kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmaz malların, Devlet ve kamu tüzelkişilerince kamulaştırılabiliyor. Peki, kamulaştırmada zamanaşımı var mı? İşte kanunda yer alan esaslar...
Şufa davası masrafları!
Şufa hakkı, bir gayrimenkulün satılması durumunda, önceliğin verildiği hak olarak ifade ediliyor. Peki, şufa hakkı nasıl kullanılır? Şufa davası masrafları nelerdir? İşte şufa hakkı davası yargıtay karar örneği...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr