Emlak Terimleri
Marmaray metrosu ne zaman açılacak?
Sultan Abdülmecid'in 1860'ta ortaya attığı ve ancak 2004 yılında inşasına başlanabilen Marmaray metrosu ne zaman açılacak? Marmaray metrosu istasyonları nelerdir? İşte marmaray metrosu ve güzergahı...
Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelikte değişiklik!
Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılması Hakkında Yönetmelik, 13 Ocak 2005 tarihinde 25699 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelikte yapılan değişiklikler bu haberde...
Plan yapımına dair esaslar nelerdir?
Plan yapımına dair esaslar nelerdir? Sorusunun yanıtı, Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik kapsamında yer alıyor. İşte yönetmelik kapsamındaki çevre düzeni planı yapımı esasları ile ilgili hükümler...
Kıyı ve Liman Yapıları, Demiryolları İnşaatları Deprem Yönetmeliği!
Kıyı ve Liman Yapıları, Demiryolları, Hava Meydanları İnşaatlarına İlişkin Deprem Teknik Yönetmeliği 18 Ağustos 2007 tarihinde 26617 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelikte yer alan maddeler...
Kaçak yapıya ruhsat almak!
Kaçak yapıya ruhsat almak için bulunduğu yerin tapu bilgilerine göre ilgili belediyeden yada il özel idaresinden imar durum belgesi alınır. Kaçak olarak yapılmış olan yapının mimari projesi bir mimara çizdirilir...
İmar durum belgesinin iptali!
İdarece hazırlanan ve yapılaşma özelliklerini belirten imar durum belgesinin iptali inşaat ruhsatını etkilemeyebilir. Önemli olan inşaatın imar kanunu, imar planı ve yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapılmasıdır....
İmar durum belgesinin iptalinde kazanılmış hak!
İmar durum belgesinin iptalinde kazanılmış hak, İmar Kanunu çerçevesinde düzenlenmemiştir. İmar durumu belgesi parselin imar mevzuatına göre yapılaşma hakkını gösteren resmi bir belge olup, bireysel işlem niteliğindedir...
İmar planı değişikliğinde yapı ruhsatı!
İmar planı değişikliğinde yapı ruhsatı nın durumu, inşaat yapılırken ve ya inşaatın bitmesinden sonra diye iki durumda açıklanabilir. İmar değişikliğinde yapı ruhsatlarının durumu şöyle açıklanıyor...
Yıkma ruhsatı nedir?
Yıkma ruhsatı, nedir? Yıkma ruhsatı nereden alınır? Yıkma ruhsatı almak için ne yapmak gerekir? Yıkma ruhsatı için gereken belgeler nelerdir? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..
İnşaat ruhsatı kazanılmış hak!
Yargıtay bir kararında kazanılmış hakkı, yasalara uygun olarak gerçekleşen hak olarak tanımlıyor. İnşaat ruhsatı kazanılmış hak ise inşaatın yapıldığı tarihte yürürlükte olan imar planına uygun olarak inşa edildiyse söz konusu oluyor...
Yapı ruhsatı nereden alınır?
Yapı ruhsatı nereden alınır?: Yapı ruhsatı; mücavir alanlar içerisinde ruhsata tabi olan herhangi bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediyelerce, mücavir alan sınırları dışında ise Valiliklerce verilir...
Kat karşılığı anlaşma nedir?
Kat karşılığı anlaşma nedir? Kat karşılığı anlaşma nasıl sağlanır? Kat karşılığı anlaşma konusunda dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Kat karşılığı anlaşma konusu hakkında merak ettiklerinizi haberimizin devamında bulabilirsiniz..
İstimlak bedeli nedir?
İstimlak bedeli nedir? İstimlak sürecinde mülkiyet sahibine mülkiyetinin istimlakı yani kamulaştırılması karşılığında ödenen bedele istimlak bedeli deniyor. İstimlak bedeli konusu hakkında detaylı bilgiler haberimizde yer alıyor..
Yapı ruhsatının hukuki niteliği!
Yapı ruhsatının hukuki niteliği 3194 Sayılı İmar Kanunu hükümlerince düzenlenmiştir. Kanuna göre yapı ruhsatı, bir yapının inşaatına başlanabilmesi için yetkili idareden izin alınması anlamına geliyor...
Kaçak yapının önlenmesi!
Kaçak yapı, yetkili idarelerin bilgisi dışında yapılan ya da imar mevzuatında yer alan uyulması zorunlu kurallara uyulmayarak yapılan yapı anlamındadır. Peki kaçak yapının önlenmesi mümkün müdür?...
Kaçak yapı kanunu!
Kaçak yapı kanunu denen aslında Türk Ceza Kanunu kapsamında kaçak yapılara uygulanan cezalardır. Kanunun kaçak yapı hükümlerine göre, imar kirliliğine neden olan yapılar için bir yıldan beş yıla kadar hapis cezası veriliyor...
Kaçak yapı para cezasına itiraz!
Kaçak yapının sahibine ve müteahhidine, istisnalar dışında özel parselasyon ile hisse karşılığı belirli bir yer satan ve alana 500 bin liradan 25 milyon liraya kadar para cezası veriliyor. Peki kaçak yapı para cezasına itiraz edilebilir mi?...
İstimlak etmek ne demektir?
Kamulaştırma anlamına da gelen istimlak etmek ne demektir? Bir taşınmazın istimlak işlemleri nasıl yapılır? İstimlak etmek konusu hakkında merak ettikleriniz haberimizin devamında yer alıyor..
Kaçak yapılar uygun hale getirilebilir mi?
Kaçak yapılar uygun hale getirilebilir mi?: Kaçak yapının ruhsata uygun hale getirilebilmesi için bulunduğu arsanın mutlaka tapulu olması gerekiyor. Tabi bu tapu kaçak yapının bulunduğu yerin yapı sahibine ait olmalıdır...
Kaçak yapıların hukuki durumu!
Kaçak yapı; kendi mülkiyeti ya da hissesi üzerine imar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapılara deniyor. Kaçak yapıların hukuki durumu İmar Kanunu' nun hükümlerine göre düzenlenmiştir....
Kapalı ihale usulü nedir?
Kapalı ihale usulü nedir? Kapalı ihale usulü nasıl gerçekleştiriliyor? 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nda bu konu nasıl yer alıyor? Kapalı ihale usulü hakkında merak ettikleriniz haberimizin devamında yer alıyor..
Açık ihale usulü nedir?
İhale türlerinden olan açık ihale usulü nedir? Açık ihale usulü nasıl yapılır? Açık ihale usulü konusu hakkında merak ettiğiniz soruların cevapları haberimizin devamında yer alıyor..
İhale esasları nelerdir?
İhale nedir ve nasıl yapılır? İhale esasları nelerdir? İhale duyurusu nasıl yapılır? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız ve ihale konusu hakkında detaylı bilgi almak istiyorsanız haberimizin devamını inceleyebilirsiniz..
Tapuda ferağ işlemi!
Tapuda ferağ işlemi nedir? Tapuda ferağ işlemi nasıl yapılıyor? sorularının cevaplarını merak ediyorsanız haberimizin devamını inceleyebilir ve bu konu hakkında detaylı bilgiye sahip olabilirsiniz..
Taşkın yapı nedir?
Komşu parsele veya imar planlarında yol, yeşil alan, otopark gibi kamu hizmeti ve tesisleri için ayrılmış alanlara tecavüz eden, kesin inşaat yasağı olan yerlere yapılan yapılar taşkın yapı nedir? sorusunun en açık yanıtıdır...
Kaçak inşaat zamanaşımı!
Kaçak inşaat zamanaşımı, Kabahatler Kanunu' na göre belediyece verilebilecek para cezalarının tümü 10 bin TL' den az olacağından tahsil zaman aşımı da üç yıl oluyor....
Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar!
Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar, başlangıçta imar mevzuatına aykırı değildir. Ancak, zaman içerisinde yapılar, bakımsızlık, tamirsizlik, deprem ve buna benzer sebeplerle fiziki ömürlerini tamamlar ve yıkılacak duruma gelirler...
Çekme kat nedir?
Çekme kat nedir? Bir binanın son katı üzerine yapılan, cepheden geriye çekilmiş kata çekme kat deniyor. Çekme kat hakkında merak etiğiniz diğer detaylar haberimizin devamında yer alıyor..
Kaçak yapılar hakkında!
Kaçak yapılar hakkında, İmar Kanunu kapsamında düzenlenen hükümler bulunuyor. Kanuna göre inşaat ruhsatı alınmadan başlanan yapı kaçak yapı olarak ifade ediliyor. Kaçak inşaatlar tespit edildiğinde inşaat derhal durduruluyor...
Kaçak inşaat para cezası zamanaşımı!
Kaçak inşaat para cezası zamanaşımı ile verilen cezanın kanunda belirlenen sürede uygulanmaması veya ceza tahsili için gerekli işlemlerin yapılmaması üzerine belediye verdiği ceza için icra işlemi başlatamıyor....
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr