Maliyet artışları inşaat sektörünü nasıl etkiliyor?
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Yönetim Kurulu Başkanı Tayfun Küçükoğlu, yaptığı açıklamada “Üretimde çok yüksek maliyet artışları söz konusu. Döviz kurundaki artış, yüksek enerji maliyetleri ve hammadde fiyatlarındaki artışlar sektörümüzü oldukça zorladı.
"2022 HERKES İÇİN ZOR BİR YIL OLACAK GİBİ GÖRÜNÜYOR"
Sektörümüzdeki yabancı sermayeli şirketlerde ‘bekle-gör’ anlayışı hakimken yerli şirketlerimizin iyi geçen 2021'in etkisiyle temkinli ve umutlu olduklarını görüyoruz. 2022 herkes için zor bir yıl olacak gibi görünüyor. Ekonomide kartların yeniden dağıtılacağı, dengelerin değişeceği zor bir yıl olacak.
"KONUT FİYATLARINDAKİ ARTIŞ SADECE İNŞAAT MALZEMESİ ÜZERİNDEN ANLATILAMAZ"
Konut fiyatının tamamını malzeme oluşturmuyor. Malzeme maliyeti, arsa payı dahil inşaat maliyetinin yüzde 20-25'ini geçmez. Konut fiyatlarındaki artışı sadece inşaat malzemesi üzerinden anlatmak, konutun bir anlamda komodite ürün gibi algılanmasına neden olur ki büyük emeklerle meydana gelen yatırım için hem yanıltıcı olur hem de değerli bir yatırım aracı olarak düşünülen konutun kendisine haksızlık olur.”
Cumhuriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre; Türkiye İMSAD Ekonomi Danışmanı Dr. Can Fuat Gürlesel,Türkiye ve dünya ekonomisindeki gelişmeleri, Rusya’nın Ukrayna’ya askeri müdahalesinin etkilerini ve inşaat sektöründeki son durumu tüm yönleriyle ele aldı. Gürlesel, şöyle dile getirdi:
"2021 YILI BİR ÖNCEKİ PANDEMİ YILINA GÖRE DAHA İYİ GEÇTİ"
“2021 yılı bir önceki pandemi yılına göre daha iyi geçti. 2022'ye bazı sıkıntılara rağmen yine de iyimser beklentilerin ağır olduğu yapı içinde başladık ancak yakın bölgemizde bir savaşla karşı karşıya kaldık. Dünya ekonomisi 2020'deki küçülmenin ardından 2021'de yüzde 5,5 ile oldukça iyi bir büyüme kaydetti ve kayıplarını telafi etti. Dünya mal ticaretinde de çok ciddi bir artış oldu. Yüzde 22'ye yakın artışla 22 trilyon dolara ulaştı. Türkiye ekonomisi de ihracata dayalı bir büyüme kaydetti. İhracat, beklentilerin üzerinde arttı. Çünkü küresel tedarik zincirlerindeki değişimle birlikte Türkiye'deki tüm sektörlerde artan bir ilave talep oldu. İhracatımız arttı. Yeni kapasite yatırımlarına ihtiyaç da arttı. Sanayimiz yılı kuvvetli kapattı. İhracata, sanayi büyümesine, yatırımlara dayalı yüzde 11'lik bir büyüme yakalandı.
"İNŞAAT SEKTÖRÜ ÜSTÜSTE 4 YILDIR KÜÇÜLÜYOR"
İnşaat sektörü üst üste 4 yıldır küçülüyor. 2020'de sektöre yönelik birçok destekle karşılaşmıştık ancak buna rağmen küçülme oldu. Türkiye ekonomisi büyürken inşaat sektörü tarafında da bir büyüme beklentisi vardı ancak yılı yüzde 0,9 küçülme ile kapattı. Buna karşın 2021'de pek çok ülkenin inşaat sektörlerinde önemli büyümeler kaydedildi. İnşaat malzemeleri sanayimiz de ihracat etkisiyle iyi bir büyüme gösterdi. Bu büyümede yenileme pazarının önemli katkısının olduğunu gördük.
"BÜYÜME HESAPLARINDA TEKNİK BİR SIKINTI İLE KARŞI KARŞIYA OLDUĞUMUZU DÜŞÜNÜYORUM"
2017'de TÜİK'in yaptığı milli gelire yönelik düzeltmenin ardından inşaat sektörü ile ilgili büyüme rakamlarının çok yüksek negatife döndüğünü görüyoruz. İnşaat sektörünün büyümesinin hesaplanmasında teknik bir sıkıntı ile karşı karşıya olduğumuzu düşünüyorum.
"ARTAN ENERJİ FİYATLARI AVRUPA'DA HANE HALKININ SATIN ALMA GÜCÜNÜ AZALTACAK"
Pandemi önlemlerinin zayıflamasıyla 2022'ye yönelik ekonomik beklentiler yükseldi. Savaşın başlamasıyla mevcut tüm olumlu beklentiler belirsizliğe yöneldi. Rusya ekonomisi, yaptırımlara karşı bir süre daha dayanma gücüne sahip. Enerji dışı yaptırımların artması, AB'yi ABD'ye göre çok daha fazla etkileyecek. Artan enerji fiyatları Avrupa'da hane halkının satın alma gücünü azaltacak.
