apatmanlardaki dükkanlar için aidat

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde apartmanların girişlerindeki dükkanların aidat ödemesi gerekip gerekmediğini yazdı. Tamer Heper'e bir okuyucusu, "Apartmanların giriş katlarının ana yola bakan taraflarında genellikle müteahhitlere ait olan işyerleri bulunmaktadır. Müteahhitler apartman yönetim planını kendi menfaatleri doğrultusunda oluşturmaktadır. Bu işyerlerini işletenler, apartmanın asansörünü kullanmadığını, çöplerinin olmadığını ve apartman içi temizliğine dahil olmadıklarını ileri sürerek aidat vermemektedir. Buna hakları var mıdır?" sorusunu yöneltti. 

İşte Tamer Heper'in yanıtı...

*****

Kat Mülkiyeti Yasası’na tabii binalarda yönetim için göz önünde bulundurulacak husus, yönetim planı hükümleridir. Yönetim planında bu konuda bir açıklık olmayan hallerde tüm bağımsız bölüm malikleri asansör ve görevli ücreti dahil hepsine katılır. Ancak yönetim planında sokağa (caddeye) bakan dükkanlar veya giriş katlar için örneğin ‘asansör giderine katılmaz’ hükmü bulunabilir. Zira...