emsal kira vergisi nedir Haberi
Emsal kira vergisi 2015!
Taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen kira geliri vergiye tabi tutuluyor. Kimi zaman özellikle akraba ilişkisi bulunan mesken ve işyeri kiralamalarında kira bedeli düşük olabiliyor; hiç olmayabiliyor.
Bu durumda; kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınır. Peki, emsal kira vergisi nedir?
- Gayrimenkulün bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması,
- Kiraya verilen gayrimenkulün kira bedelinin emsal kira bedelinden düşük olması hallerinde emsal kira bedeli esası uygulanacaktır.
Kiraya verilen bina ve arazilerde emsal kira bedeli, varsa yetkili özel makamlarca veya mahkemelerce saptanmış kira bedelidir.
Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, emlak vergisi değerinin % 5’i dir.
Bina veya arazi dışında kalan mal ve haklarda emsal kira bedeli, bunların maliyet bedelinin...
