Fikirtepe emsal artışı olacak mı Haberi
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından İstanbul’un Kadıköy İlçesi Fikirtepe Mahallesi’nde yürütülen kentsel dönüşüm projesinde emsal değerleri belli oldu.
Fikirtepe kentsel dönüşüm kapsamında inşaat firmalarının tasarım projeleri ve avan projeleri İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin onayından geçiyor. Ardından uygulama projeleri onaylanıyor ve uygun görülen projelere ruhsat veriliyor…
Fikirtepe emsal değerleri!
Fikirtepe sürecinde en çok merak edilen konulardan biri de emsal değerleri oldu. Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinde kaç emsal uygulanacak? Emsale neler dahil neler değil? Müteahhit, yapının hangi bölümlerini emsale katabilir, hangi bölümlerini katamaz?.. İşte cevapları…
Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden aldığımız bilgilere göre Fikirtepe Mahallesi’nde emsal değerleri, parsellerin metrekare aralığına göre şöyle;
- En az parsel büyüklüğü 600 m2 dir. E: (Emsal) 1.80
- Büyüklüğü 601-1200 m2 arasındaki parsellerde E: 2.30
- Büyüklüğü 1201-2500 m2 arasındaki parsellerde E: 2.40
-...
