İntifa hakkının tapuya tescili

Kullanım hakkının tapuya tescili nasıl olur?

İntifa hakkı mülkiyeti bir başkasına ait olan bir gayrimenkulün tamamından yararlanma hakkına deniyor. Kısaca başkasına ait mülkü kiraya vermek isterse kendisi oturmak gibi tasarruf hakkının bulunması anlamına geliyor. 

Bu hakkın kullanımı sözleşmede aksine hüküm yoksa başkasına devredilebiliyor. Ancak mirasçılara miras şeklinde geçemiyor. Kullanım hakkı, hak sahibin vefatı ile son buluyor. 

Örneğin; bir kişinin malın çıplak mülkiyet haklarına sahip olması diğer kişinin ise o malın kullanım (intifa) hakkına sahip olması durumu olarak karşımıza çıkıyor. Peki, kullanım hakkının tapuya tescili nasıl olur?

Kullanım hakkının tapuya tescili...

Kullanım, hakkı irtifak hakları sütununa Tapu Sicil Tüzüğünün 30. maddesine istinaden a, b, c gibi bir harf altında mükellefiyet anlamına gelen (M) harfi yazıldıktan sonra tarih ve yevmiyeyi içerecek şekilde tescil ediliyor. Bu tescilde,...