kapanan yollarda ifraz işlemi

Kapanan yolların ifrazı!

İfraz işlemi, tek bir parselin, birden fazla parsel olacak şekilde ayrılması işlemine deniyor. Peki bir bölge için hazırlanan imar planlarına göre, kapanan yolların ifrazı mümkün mü, diye soruyorsanız yanıtı 3030 sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliği içerisinde yer alıyor.

Söz konusu hükümler yönetmeliğin 22. ve 21. maddelerinde yer alıyor;

Kapanan Yollar

Madde 22- 

İmar planına göre kapanan yollar veya mahreci bulunmasına rağmen yapı adası ortasında kalan parseller ifraz edilemezler. Bu gibi yerler İmar Kanununun ilgili hükümleri uygulanamadığı ve yapı yapılmasına müsait bir durum elde edilemediği takdirde, bu hükümler uygulanıncaya veya kamulaştırılıncaya kadar sahiplerince olduğu gibi kullanılmaya devam olunur.

Bu gibi arsalardan 5 yıllık programa dahil olmayan ve bu Yönetmelik hüküm ve ölçülerine göre bina yapılmasına müsait bulunanlara da yükseklikleri...