23 / 12 / 2024

kiracı hakları kalorifer

kiracı hakları kalorifer

Apartmandaki kimi giderler, kiracılar tarafından kimi giderler ise ev sahibi tarafından ödeniyor. Peki, bir apartmanda kiracı kalorifer kazanı giderlerini öder mi? Ödemez mi? İşte yanıtı..

Dijital kira sözleşmeleri hem kiracıların hem de ev sahiplerin haklarını koruyacak!

Bugün itibarıyla Türkiye’de kira sözleşmeleri için dijital bir devrim başlatıldı. E-Devlet üzerinden yapılan dijital sözleşmeler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için her iki tarafın haklarının net bir şekilde korunmasını sağlayacak.

Sitede oturanlar dikkat! 10 maddede aidatlar, giderler, kiracılar ve malik hakları hakkında her şey…

İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen , toplu konut ve sitelerde oturan malikler ve kiracılar için aidatlar, giderler ve malik hakları konusunda dikkat edilmesi gerekenleri anlattı. İşte 10 maddede bilinmesi gerekenler…

Kira artışında kiracının hakları neler?

Kira fiyatlarında yaşanan fahiş artış sonrası yürürlüğe sokulan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı. Zam oranları 12 aylık enflasyon üzerinden hesaplanacak. Peki kira artışında kiracının hakları nelerdir? 

Oturduğu ev kentsel dönüşüme giren kiracılar dikkat!

Mülk sahibi ve kiracı hakları ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden bu kez de kentsel dönüşüm sebebiyle tahliyenin detaylarını paylaştı. 

Yüzde 25 kira sınırına takılan mağdur ev sahiplerine şimdi de imza şoku! 

Yüzde 25 zam sınırına takılan mağdur ev sahiplerine şimdi de imza şoku geldi. Ev sahibi kiracı hakları paylaşımları ile dikkat çeken Hukukbil yaptığı paylaşımda "Tahliye taaahhüdündeki imzanın hangi kurumlarda olabileceğini ev sahibi bulmalıymış" ifadelerini kullandı. 

Tahliye taahhütnamesini boş veren kiracılara kötü haber!

Son zamanların en çok konuşulan konuları arasında ev sahibi kiracı kavgaları yer alırken, ev sahibi kiracı hakları paylaşımları ile dikkat çeken Hukukbil de tahliye taahhütnamesi ile ilgili çok önemli bir paylaşım yaptı. 

1942 yılında kiracı hakları! Kira bedelleri hiç bir şekilde artırılmayacak, kiracı çıkarılmayacak!

1942 yılında, yeni kanuna göre kiracı hakları ve kira fiyatları tekrar düzenlendi. Buna göre, kiracı bildirmediği sürece çıkarılmayacak ve kira bedelleri hiç bir şekilde artırılmayacak.

Kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkarılabilir mi? Ev sahiplerine ve kiracılara flaş uyarı! 

Milyonlarca ev sahibi ve kiracı haklarını merak ediyor. Peki kira sözleşmesi biten kiracı evden çıkarılabilir mi? Avukat Mehmet Fatih Özer, 4 maddede sıraladı. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kiracılar dikkat! Ev sahibinize karşı haklarınızı biliyor musunuz? 

Hem ev sahipleri hem de kiracıların yaşadıkları mağduriyetler gündemden düşmezken yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Hukukbil de kiracıların ev sahiplerine karşı haklarını yazdı. İşte Hukukbil'in o paylaşımı ve paylaşıma gelen yorumlar...

Kiracıların yasal hakları neler? Kiracı evden çıkmak istemezse sonuç ne olur? 

Kiracılar ev sahipleri tarafından evden çıkarılmak istenmeleri halinde ne yapabileceklerini bilmiyor ve merak ediyorlar. Buna göre, kiracıların yasal hakları neler? Ev sahibi kiracısını evden çıkarırsa ne olur?

Kiracıların ev sahiplerine karşı hakları!

Ev sahipleri ve kiracılar arasında gerilim hız kesmeden devam ederken, kiracıların da ev sahiplerine karşı hakları pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Peki kiracıların ev sahiplerine karşı hakları neler?

Kira sözleşmesi biten kiracının hakları var mı?

Kira sözleşmesi, gayrimenkul sahibi ile kiracı arasındaki koşulların yanı sıra kiralanan tapı için genel şartları da belirleniyor. Peki, Kira sözleşmesi biten kiracının hakları var mı?

Kiracının hakları nelerdir? 

Ev sahibi ve kiracıların bazı hakları bulunuyor. Ev sahibi ile anlaşmazlık yaşayan kiracılar sahip oldukları haklarını merak ediyor. Peki, Kiracı hakları nedir? İşte detaylar...

kiracı hakları kalorifer Haberi

kiracı hakları kalorifer

Kiracı kalorifer kazanı giderlerini öder mi?

Apartmandaki kimi giderler, kiracılar tarafından kimi giderler ise ev sahibi tarafından ödeniyor. Masraflara katılımdaki kıstas, taşınmaz demirbaşında kalıcı bir değişikliğin yapılıp yapılmadığı oluyor.


Kiracı günlük bakım, temizlik ve güvenlik gibi masraları ödemek ile yükümlü oluyor. Ancak apartmanda yapılan kalıcı değişikliklerden ev sahibi sorumlu oluyor. Buna göre, kiracı kalorifer kazanı giderlerini öder mi?


İlgili mevzuat ve yargıtay kararları gereğince kalorifer kazanı ile ilgili giderlerin kiracı tarafından değil doğrudan kat maliki tarafından karşılanması gerekiyor. Dava örneği aşağıda yer alıyor:


T.C. 

YARGITAY 

18. HUKUK DAİRESİ 


ESAS NO. 2008/9018 

KARAR NO. 2008/13197 

KARAR TARİHİ. 25.12.2008


< ANATAŞINMAZIN TAMAMLAYICI PARÇASI ( Olan Kalorifer Kazanının Tümden Değiştirilmesi İle İlgili Giderlerin Kiracı Tarafından Değil Doğrudan Kat Maliki Tarafından Karşılanması Gerektiği )


> ORTAK GİDERLER ( Anataşınmazın Tamamlayıcı Parçası Olan Kalorifer Kazanının...