23 / 12 / 2024

kiracının yönetici olması

kiracının yönetici olması

Bir anagayrimenkulde yönetici bulunması için sekiz ayrı bağımsız bölümden oluşması gerekiyor.Kat maliklerinin yönetici olabildiği apartmanda kiracı yönetici olabiliyor mu?Kiracının yönetici olma şartları nelerdir?

Ev sahibinin de kiracının da mağdur olmayacağı bir kira yasası nasıl olmalı?

Mevcut kira kanunun Türkiye'de barınma sorununun büyümesine neden olduğunu söyleyen Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, hem ev sahibinin hem de kiracının mağdur olmayacağı bir kira yasasının nasıl olması gerektiğini maddelerle açıkladı. 

Konutlar 5 aydan daha kısa sürede satılırsa satıcılar güçlüdür: Piyasanın dengesi için satışın 7 ayda olması gerekir! 

KW Bodrum’un yönetici ortağı Burak Gözüm, konut sektöründeki son durum ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu ve piyasada dengelerin nasıl sağlandığını, konut sektöründeki son durumu değerlendirdi. İşte o açıklama...

Kira artışında kiracının hakları neler?

Kira fiyatlarında yaşanan fahiş artış sonrası yürürlüğe sokulan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı. Zam oranları 12 aylık enflasyon üzerinden hesaplanacak. Peki kira artışında kiracının hakları nelerdir? 

Kiracılık, yüzyılın yatırımı oldu! 

Kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarında her geçen gün yeni bir olay yaşanırken, birçok mağdur ev sahibi kiracılarının maddi açıdan kendilerinden daha iyi durumda olduğunu belirtiyor. Öyle ki kiracılığın yüzyılın yatırımı olduğu ifade ediliyor. İşte ayrıntılar...

Mağdur ev sahipleri için kiracının yakıp yıktığı mutfağı yenileme maliyeti! 

Son zamanlarda ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların ardından, kiracıların evlere hasar verdikleri de gündeme geliyor. Sosyal medyada şimdi de mağdur Ev sahipleri için; kiracının yakıp yıktığı mutfağı yenileme maliyeti gündeme geldi. İşte o hesap...

1930 yılında Kapalıçarşı'nın yıkılacağı iddiası! 

1930 yılında Kapalıçarşı'nın yıkılması tehlikesi gittikçe artmış. O yıllarda kış şartlarının zor geçmesi ve yağışların fazla olması ile Kapalıçarşı'nın yıpranmasına neden olmuş. Bu durum 'Kapalıçarşı yıkılacak' iddiasını gündeme getirmiş. İşte detaylar...

Kiracıların yüzde 86'sı ev sahiplerine resmi zam oranının üstünde kira veriyor!

Türkiye genelinde 1.100 kişiyle gerçekleştirilen araştırmaya göre kiracıların yüzde 86'lık kısmı son bir senede resmi zam oranını (yüzde 25) geçen kira zamlarıyla karşılaştığını kaydetti.

TÜİK açıkladı: Geçmişte kiracı olanların yüzde 47,7'si hala bir ev sahibi olamadı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kuşaklararası dezavantaj aktarımını araştırdı ve geçmişte kiracı olanların yüzde 47,7'sinin hala bir ev sahibi olamadığı ortaya çıktı.

O ilde yaşayanlara korkutan açıklama! 7 şiddetindeki depremlerde binaların yüzde 60'ı yıkılacak!

Ülke genelinde depremler olmaya devam ediyor. Artçı depremler vatandaşları korkuturken o il için de uzmanlardan uyarı geldi. 7 şiddetinde deprem olması halinde binaların yüzde 60'ının yıkılacağı belirtildi. İşte ayrıntılar...

Kiracını Tanı Formu geliyor! EVSİAD açıkladı: Bu iki formu doldurmayan kiracıya ev yok!

EVSİAD'ın X sosyal medya hesabından yapılan bir paylaşımla 'Kiracını Tanı Formu'na dikkat çekildi. Peki Kiracını Tanı Formu nedir? İşte ev sahiplerinin yeni yöntemi...

Konut kira artışları turizm çalışanlarını da vurdu! Lojman sorunları gittikçe büyüyor!

Ev kiralarının yüksek olması nedeniyle, barınma sorunu yaşayan turizm çalışanları, çalışmak istedikleri tesisin ilk olarak lojmanı olup olmadığını soruyor. 

JP Morgan’dan resmen kıyamet senaryosu: ‘Dünya, Amerika’nın yüzde 7 faiz oranına hazır olmayabilir’

Uluslararası yatırım bankası JPMorgan’ın CEO’sundan yeni uyarı geldi: “Amerika’da faiz oranlarının yüzde 7 olması, Amerikan ekonomisini resesyona sürükleyebilir ve aynı zamanda, finansal piyasalarda riskten kaçınmayı tetikleyebilir.”

Ev sahibi ve kiracılar şimdi bu detaylara bakın! Yüzde 25 zam sınırında anlaşmazlıklar nasıl çözülebilir?

Konut kiralarında zam oranını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme ile ilgili detaylar merak ediliyor. Peki yüzde 25 zam sınırında anlaşmazlıklar nasıl çözülebilir? Ev sahibi kiracıya dava açabilir mi?

kiracının yönetici olması Haberi

kiracının yönetici olması

Apartmanda kiracı yönetici olabilir mi?

Yönetici bulundurma zorunluluğu yapının sekiz ayrı bölümden oluşmasına bağlı oluyor.Yöneticinin kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi,anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması.anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi,anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması,kat malikleri kurulunun toplantıya çağırılması,Defter tutulması ve belgelerin saklanması gibi pek çok görevleri bulunuyor.


Apartman yöneticisi her kat malikinin oyuyla bağımsız olarak seçiliyor.Kiracının oy vermesi için ev sahibinin kiracısına...