26 / 11 / 2024

konutta arz talep dengesi

konutta arz talep dengesi

Türkiye’de her yıl 650 bin yeni konuta ihtiyaç duyulurken 1 milyon adetlik stok fazlası var. Bu durumun nedeni ise arz ve talebin kesişmemesi olarak gösteriliyor.

Nitelikli konut talebi yükselerek devam edecek!

Toya Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Genel Müdür Yardımcısı Ceyla Koray, gayrimenkul sektöründeki arz-talep dengesini değerlendirdi. Koray, nitelikli konut talebi yükselerek devam edeceğini belirtti.

Mevlüt Açıkgöz: Sosyal konut açığı sürüyor!

Konutta arz fazlası olduğuna yönelik görüşlerin tam anlamıyla doğru olmadığını belirten Tamer İskele ve Kalıp Sistemleri Yönetim Kurulu Üyesi Mevlüt Açıkgöz, mavi yakalı çalışanların sadece yüzde 5’inin konut sahibi olduğuna işaret etti.

Konutta arz talep dengesi ne durumda?

Konut satışında ağustos, eylül ve ekim aylarında belirgin bir artış ortaya çıktı ve özellikle ilk el satışlar bu yıl ilk kez on ay toplamında geçen yılı aştı.

Kiralar son 4 senede yüzde 570 arttı!

Tüm dünyayı etkisi altına alan pandemiyle beraber yükselen kiralardaki artış durmadı. arz-talep dengesi ve fırsat zamları kira zammını zirveye taşırken, kiralar da son 4 yılda yüzde 570 arttı.

Konutta balon söndü mü? Konutta arz artmazsa, fiyatlar fırlar! 

Yeniçağ Gazetesi yazarı Esfender Korkmaz, konut piyasasını değerlendirdi ve fiyat artışlarını tetikleyebilecek durumları açıkladı. Peki konutta balon söndü mü? İşte ayrıntılar...

Kontrolsüz göç, konutta arz ve talep dengesini bozar; kira ve konut satış fiyatlarını yükseltir! 

Geçtiğimiz gün Almanya ve Türkiye'nin sığınmacı anlaşması yaptığı gündeme gelmişti. Akademisyen İnşaat Mühendisi (PhD) Mayk İnşaat isimli kullanıcı, sosyal medya hesabından göç ve konut fiyatları ile ilgili bir paylaşım yaptı. İşte o açıklama...

Konut fiyatları neden yükseliyor?

Emlak sektörüyle ilgili açıklanan rakamlar ve  yıllık kira artış oranının yüzde 62,5 olması ile ilgili önemli açıklamalar yapan sektör temsilcileri arz-talep dengesizliğini işaret etti.

Gayrimenkul sektörü ikinci yarıdan umutlu! Konut sektöründe hareketli günler geri geliyor!

Artan inşaat maliyetleri ve krediye erişimin zorlaşması gibi faktörlerin etkisiyle arz-talep dengesi bozulan gayrimenkul sektöründe 2024 yılının ikinci yarısından itibaren hareketlilik bekleniyor. 

Uzmanlar değerlendirdi! Kira fiyatları artacak mı?

Konut satışlarına getirilmesi planlanan yeni vergi düzenlemesi ile ilgili tartışmalar da giderek artıyor. Uzmanlara göre ev satın alma ve kiralama fiyatları yaz sonunda ciddi oranda artış gösterecek. Arz talep dengesindeki bozulmanın ise kiralık daire krizine dönüşmesinden endişe edilmektedir.

Konutta arz sınırı çözülmezse hem satılık hem kiralık fiyatlar fırlar! 

KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, konut piyasası ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu ve sektörün beklentilerini sıraladı. İşte o açıklamalar...

Konutta yeterli arz yok: Talep artarsa, fiyatlar yine katlanır!

Yeni ev alacaklar fiyatların düşüp düşmeyeceğini araştırırken, Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı'dan konuya ilişkin açıklama geldi. Özelmacıklı, arzın yeterli olmadığını söyledi. İşte o açıklama... 

Yatırım yapan olmazsa kiralayacak ev de olmaz! Türkiye'de kısıtlananlar, konut yatırımını yurt dışında yapıyor!

Kiralık ve satılık konut fiyatlarının yanı sıra düşen satışlar da son günlerde sık sık gündem oluyor. Peki konutta arz nasıl artar, fiyatlar nasıl düşer? Ekonomist ve eski bankacı Nejat Özonay, X sosyal medya hesabından konuyu değerlendirdi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar... 

Konutta arz artmazsa kiraların düşmesi hayal: Ek vergi derde deva olmaz!

Birden çok evi olanlara ek vergi önerisi sosyal medyada gündemden düşmüyor. Prof. Dr. Ali İhsan Göker, konuya ilişkin bir paylaşım yaptı ve 'Derde deva olmaz' dedi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar...

Konut arzının artmasındaki en büyük engeller talep daralması ve artan maliyet!

İnşaat sektörünün, 2023’ü mücadeleyle geçirdiğine dikkat çeken Umut Durbakayım, talep daralması ve artan maliyetlerin altını çizerek, "Erişilebilir metrekare birim fiyatları ile üretim maliyeti arasındaki makasın açılması, konut arzının önündeki önemli engellerden" şeklinde konuştu. 

Avrupakent GYO'nun halka arzında talep toplama başladı!

Artaş Holding’in, AVM, rezidans, ticari üniteler, satışa hazır konut projeleri ve süren konut projeleri olmak üzere, düzenli kira getirili ve çeşitlendirilmiş bir portföye sahip olan iştiraki Avrupakent GYO'nun halka arzında talep toplama resmen başladı.

Avrupakent GYO’nun halka arz başvurusu resmen onaylandı! Talep toplama tarihleri belli oldu!

Artaş Holding’in iştiraki olan Avrupakent GYO resmen halka açılıyor. Halka arz için 13-14-15 Aralık tarihlerinde, Ak Yatırım önderliğinde oluşturulan konsorsiyum tarafından talep toplanacak.

konutta arz talep dengesi Haberi

konutta arz talep dengesi

Türkiye’de her yıl 650 bin yeni konuta ihtiyaç duyulurken 1 milyon adetlik stok fazlası var. Bu durumun nedeni ise arz ve talebin buluşmaması. Özellikle üst segmentte yoğunlaşan arz sorun yaratıyor. Üstelik AVM, hazır giyim, çelik, tekstil gibi pek çok sektör de benzer durumda. Araştırmamıza dahil olan 22 sektörden 18’inde arz ile talebin kesişmemesinden kaynaklanan bir dengesizlik yaşanıyor.



Yükselen döviz,‘düşen alım gücü, ekonomik ve siyasi krizler derken son 5 yılda yaşananlar, birçok sektörde arz ile talep arasındaki dengeyi adeta alt üst etti. Hazır giyimden çeliğe, mobilyadan süt ürünlerine kadar farklı sektörlerden uzmanlar, söz birliği etmişçesine sektörlerini ilgilendiren ortak tehdide dikkat çekiyorlar: Arz-talep dengesizliği.


Arz ile talebin kesişmediği sektörler arasında mobilya, iplik, plastik, bakır ve çelik öne çıkıyor. Örneğin mobilya pazarı, 35 bini...