on yıllık kiracıya tahliye bildirimi

30-06-2014 10:22:31

Borçlar Kanunu madde 347 gereğince, ev sahipleri 10 yılı dolduran kiracılarını gerekçe göstermeden evden çıkarabiliyor. Peki, 10 yıllık kiracıya tahliye bildirimi nasıl yapılır? İşte yanıtı..

İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu'ndan 100 yıllık kentsel dönüşüm planı! Yeni yaşam alanları kuracağız

29-11-2024 15:49:14

İBB İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Mahmut Sedat Özkan, İstanbul’un kronik kentsel dönüşüm sorunlarıyla ilgili açıklamalarda bulunarak, 50 ve 100 yıllık kentsel dönüşüm planından bahsetti.

Ev sahipleri artık yıllık kontrat istiyor! 'Bir yıl otur, sonra çık' dönemi!

18-11-2024 09:29:00

Kiralık konutta 'yıllık kontrat' dönemine resmen geçildi. Kiracısıyla zam pazarlığı yapmak istemeyen ev sahipleri, konutlarını yıllık kiralama yöntemine başvuruyor. İşte ayrıntılar...

Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 112,6 oldu!

07-11-2024 08:00:13

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda TÜİK tarafından hesaplanan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” endeksinde yıllık artışın yüzde 112,6 olduğunu söyledi.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı açıkladı: Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 117!

06-10-2024 13:08:02

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %117” ifadelerini kullandı.

Kira anlaşmazlığı ölümle bitti! 15 yıllık kiracı ev sahibi ilişkisinde kötü son!

23-09-2024 12:34:00

İstanbul Gaziosmanpaşa'da 15 yıllık kiracısını "kira" anlaşmazlığı nedeniyle öldüren ev sahibi müebbetle yargılandı.

Ev sahibi kiracı arasında yeni kriz! Yıllık kira ödemesi! 12 aylık peşin kira bedeli belirlenirken bu ayrıntıya dikkat!

09-07-2024 12:14:03

Kira ücretlerine uygulanacak zam oranı belirlenirken artık TÜFE on iki aylık ortalama oranı dikkate alınıyor. Bu durumda yıllık peşin ödeme isteyen mülk sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar da sürüyor.

Türkiye’nin yıllık 1 milyon yeni konuta ihtiyacı var!

18-06-2024 14:06:05

AKAR Taahhüt Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Karakoç, Türkiye’nin yıllık 1 milyon yeni konuta ihtiyacı olduğunu söyleyerek üretim ve kredilendirmede durgunluğun aşılması halinde konuta talepte patlama yaşanacağını belirtti.

Ev sahipleri dikkat! Kiracınız 1 yıllık kontrat ile 12 yıl oturabilir!

29-05-2024 09:07:00

Pek çok ev sahibi kiracısıyla yaşadığı sorunlar nedeniyle evini tahliye etmek isterken, şaşırtıcı bir sonuçla karşılaşıyor. Sözleşme 1 yıllık olsa bile kiracı gerekli bir neden olmadan 12 yıl boyunca tahliye edilemiyor.

Ev sahipleri ve kiracıların en çok merak ettiği konu! 1 yıllık kiracı evden çıkarılır mı?

10-05-2024 14:45:15

Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan sıkıntılar meselenin hukuki boyutlarının daha çok araştırılmasını sağlıyor. Buna göre, 1 yıllık bir kiracıyı ev sahipleri evden çıkarabilir mi?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmelerinde 10 yıllık süre nasıl hesaplanır?

22-04-2024 11:29:32

Ev sahipleri ve kiracılar arasında sert rüzgarlar eserken pek çok kişi de kira sözleşmeleri ile ilgili araştırmalar yapıyor. Peki kira sözleşmelerinde 10 yıllık süre nasıl hesaplanır?

Kiracılar dikkat! Kira sözleşmesinin bir yıllık yapılmış olması, sene sonunda çıkacağınız anlamına gelmiyor!

23-03-2024 13:11:17

Kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren kira sözleşmesinde önemli ayrıntılara dikkat edilmesi gerekiyor. Ev sahipleri bir yıllık yapılan kira sözleşmesinde kiracısını evden çıkartma girişiminde bulunabiliyor, fakat süreç bu şekilde ilerlemiyor. İşte ayrıntılar...

Mağdur ev sahibinden dikkat çeken mesaj: Bir yıllık kaybım 228 bin TL!

22-02-2024 10:26:34

Ev sahibi ve kiracılar arasında sert rüzgarlar esmeye devam ederken, mağdur bir ev sahibinin mesajı oldukça dikkat çekti. Yaşadığı mağduriyeti paylaşan ev sahibi bir yıllık kaybının 228 bin TL olduğunu söyledi.

İngiltere'de gayrimenkul fiyatlarında 6 ay sonra ilk yıllık artış yaşandı!

19-02-2024 10:07:48

Emlak sitesi Rightmove tarafından yapılan açıklamaya göre İngiltere'de gayrimenkul fiyatlarında 6 ay sonra ilk yıllık artış yaşandı. Ülkede Konut fiyatları 2023 yılının Aralık ayında yüzde 1,1 artmıştı.

10 yıllık kiracıya tahliye bildirimi!

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanunu madde 347 gereğince, ev sahipleri 10 yılı dolduran kiracılarını gerekçe göstermeden evden çıkarabiliyor.

Ancak 10 yıllık kiracıların tahliye uygulaması, Borçlar Kanunu ile Borçlar Kanunun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanununun Geçici 2. maddesi ile 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren 2 yıllık süre ile ertelenmişti. Buna göre 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren, ev sahipleri 10 yıllık kiracılarını herhangi bir gerekçe göstermeden çıkarabilecek.

Yalnız, Borçlar Kanunu Madde 347 gereğince; 10 yıllık kiracıya tahliye bildiriminin aşağıda yer alan koşullar doğrultusunda yapılması gerekiyor:

- Her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak şartı,

- Bildirimin yazılır bir şekilde yapılması şartı.

MADDE - 347

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden...

on yıllık kiracıya tahliye bildirimi