öncelikle satın alma hakkı Haberi
Öncelikle satın alma hakkı ihtarnamesi!
Öncelikle satın alma hakkı, hisseli taşınmaz malların 3. bir şahsa satılması halinde doğuyor. Bu hak paylı mülkiyete konu olan taşınmaz malın paydaşlarından birinin payını bir üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşların aynı sözleşmesel şartlarla bu payın öncelikle alıcısı olabilme yetkisini kendilerine veriyor.
Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılıyor. Bunun için ihtarname çekilmesi gerekiyor.
Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini, hâkim tarafından belirlenen süre içinde hâkimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlüdür. Öncelikle satın alma hakkı ihtarnamesi örneği şu şekilde:
Konusu:
Şufa hakkı kullanma beyanı ve ihtarıdır.
1-Müvekkilemin paylı mülkiyet ile ortağı bulunduğu, i., S., D., Köyiçi mevki, 2543 parselde kayıtlı, 1400 metrekare arsa ile, yine aynı yer 2486 parselde, 1...
