Köşe yazıları
Sitede güvenlik önlemleri nasıl alınır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Sitemizde bir hırsızlık olayı yaşandı. Bu olayda sitemizi koruyan güvenlik kuruluşunun ihmali olduğu görüşündeyiz. Bu konuda güvenlik kuruluşunun sorumluluğu nedir?' sorusunu yanıtladı.
Apartmanda ortak alan kullanımı nasıl olur?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kat sahiplerinden birisi kullanmak üzere apartman altındaki küçük iş yerini imza toplamak suretiyle büyütüp imar kısmına da işlettiğini söylüyor. Rıza göstermeyen birkaç komşu imza atmadık. Bu eklentilerin iptal edilmesi için neler yapabiliriz?' sorusunu yanıtladı.
Kiralık evdeki demirbaş arızası kime aittir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kirada oturduğumuz evin termosifonu su kaçırıyor. Mal sahibine durumu söylediğimizde, ‘siz 7 sene önce girerken ben size sağlam teslim etmiştim, ben termosifon falan alamam’ diyor. Bu durumda biz nasıl bir hukuki yol takip edebiliriz? ' sorusunu yanıtladı.
Ölen kişinin mirası torununa kalabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Ölen babanın iki erkek iki kız çocuğu vardı. ' sorusunu yanıtladı. Veraset ilamı için başvuru yapıldı. Bir erkek bir kız çocuğu mirası reddetti. Veraset ilamında mirası reddeden oğlunun iki çocuğuna mirasta pay verildi. Bu doğru bir karar mı?'sorusunu yanıtladı...
Teslim edilmeyen ev için hukuki yoldan ne yapılabilir?
Posta yazarı Tamer Heper, '123.50 santim yerim karşılığında müteahhidin arsama yakın yerde yaptırdığı yeni öğrenci sitesinde takas konusunda anlaştık. Sözleşme imzaladık. Müteahhit teslim tarihinde daireyi vermekten vazgeçti. Sözleşme ile hukuki yoldan ne yapabilirim?' sorusunu yanıtladı.
Miras hukuku emekli maaşına tatbik edilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Miras hukuku emekli maaşına tatbik edilir mi? Ölümümden sonra maaşımın hayır kurumlarına ödenmesi istenebilir mi?' sorusunu yanıtladı.
Kooperatif ortağı kendi gayrimenkulünü satabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'İş yerlerini tapudan sattığı halde ortaklık devrini yapmayan kooperatif üyelerine nasıl bir işlem yapılabilir?İş yerini tapudan satın aldığı halde ortaklık devrini almayanlara nasıl bir çözüm bulunabilir?' sorusunu yanıtladı.
Miras paylaşımı ne şekilde yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kadına babadan kalan miras çocuk yoksa kime kalır ve kalan miras eş ile ortak yapılır mı? Ortak yapılırsa kadın öldükten sonra miras paylaşımı ne şekilde olur?' sorusunu yanıtladı.
Vasiyetname değiştirilebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Evlenmeden önce gayrimenkulümü noter vasıtasıyla ölümümden sonrası için bağışta bulunmuştum. Daha sonra evlendim. Bu gayrimenkulü satıp başka almayı düşünüyorum. İleride sorun olur mu?' sorusunu yanıtladı.
Eklenti nedir? Nasıl anlaşılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir yazıdan, balkon eklentisi ve teras gibi yerlerin genel kurulun 4/5 yazılı kararı ile kapatılabileceği gibi bir anlam çıkardım. Ancak birinin belediyeye şikayeti halinde imar kanununa aykırılıktan yıkımdan kurtulma olasılığı var mı?' sorusunu yanıtladı.
Mal paylaşımı nasıl yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Annem 1996'da vefat etti. Vasiyetle mallarını çocuklarına bıraktı, Babam evlendi, 2012 yılında öldü. Şimdi anneme yeni bir miras çıktı. Şu anda sağ olan babamın eşi ve çocuğu, anneme yeni çıkan bu mirastan pay alabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
Apartman kazan dairesi yabancıya kiralanabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kömürlü kazan dairesi ve apartman görevlisinin ikâmetgâhı olarak tahsis edilmiş alanın belediyeden ‘bağımsız bölüm’ ruhsatı almadan yabancılara kiralanmasının hukuki sakıncaları ve yaptırımları var mıdır?' sorusunu yanıtladı.
Levent'teki caminin mimarisi nasıl olmalı?
Merkez Bankası’nın Beşiktaş Levent’teki banka kulelerinin arasında bulunan 18 dönümlük arazisinde cami inşaatı başlatıldı. Peki Levent'teki caminin mimarisi nasıl olmalı? İşte Fatih Altaylı'nın yeni cami mimarisi hakkındaki yazısı...
Mirasçılıktan çıkarma nasıl yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kayınvalidem küçük kızını, evliyken 3 çocuklu bir adama kaçması sebebiyle mirasından men etmek istiyor. Ailesini köylerinde rezil etti. Ne yapabilir?' sorusunu yanıtladı.
Yönetici binada iş yeri açabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, "Bizim binada bir yönetici var, üç yıldır ne toplantıya davet ediyor ne alınan kararları bildiriyor. Bir de binanın altını kazıp kendine iş yeri açıyor, kaldırıma merdiven yapıp bir de kapı koyuyor. Bu yönetici ile ben nasıl başa çıkayım?" sorusunu yanıtladı...
Melen Barajı'nın güçlendirme ihalesi 28 Şubat'ta yapılacak!
İstanbul'un su ihtiyacında hayati rol taşıyan Melen Barajı, gövdesinde oluşan çatlak sebebiyle henüz tamamlanamadı. İnşaat için, açık usulle güçlendirme ihalesi gerçekleştirilecek...
Kiracı ortak giderlerden sorumlu mudur?
Posta yazarı Tamer Heper, "Babam yazlık aldı. Parası verildi ama devri olmadan satıcı öldü, mirasçıları mahkemelik oldu, bizim tapu almamız gecikti. Dairede oturuyoruz. Yönetim büyük masraflar çıkarıyor. Bizim için icra takibi başlatılabilir mi?" sorusunu yanıtladı...
Kooperatif dairesini satan kişi giderlerden sorumlu mudur?
Posta yazarı Tamer Heper, "Bir kooperatife üyeydim. Kooperatif binayı yaptı, tapuları verdi, 120 bin TL ödemiştim. Daireyi noterde birine sattım. Genel kurullara katılmadım, bana 14 bin TL borç çıkarmışlar, bu borçtan nasıl kurtulurum?" sorusunu yanıtladı...
Amcanın mirası yeğene kalır mı?
Posta yazarı Tamer Heper, "Amcam 1.5 yıl önce vefat etti, çocukları yoktu, 1.5 sene sonra da eşi vefat etti, bu ev bana kalır mı? Yengemin de vefatı ile ondan bana miras kalır mı? " sorusunu yanıtladı...
Sitelerde aidat dışında yapılan masraflar için para istenebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, "Yaşadığım sitede bazı paralar isteniyor ama bunlara ait belge yok, yazı ile sordum yanıt alamadım, mahkeme yoluyla açıklama isteyebilir miyim?" sorusunu yanıtladı...
Kadastro itiraz süresi kaç yıldır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Babadan kalma köy arazilerine 2008’de kadastro geçti, tapular sadece erkekler üzerine yapılmış, annem hakkını almadığı için pisman “10 seneyi aştığı için bozamazsınız” diyorlar, Bu konuda ne yapılabilir?' sorusunu yanıtladı...
Cari açığın finansmanında yabancıya konut satışının payı artıyor!
Yabancıya konut satışlarında artış görülmesine rağmen Türkiye’ye yönelik doğrudan yabancı sermaye yatırımlarında son yıllarda belirgin bir azalma görülüyor. Peki bu durum cari açığın finansmanını nasıl etkiliyor?
Kayı İnşaat'ın Litvanya’daki iki projesi durduruldu!
Yurtdışında en fazla iş yapan Türk firmaları arasında olan Kayı İnşaat 'ın, ENR’nin listesinde geçtiğimiz yıl 167’nci sırada yer alan iki önemli projesinde ciddi sorunlar yaşadığı ifade edildi...
Mustafa Varank: Malatyalı iş insanları 5 okul yaptıracak!
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, Malatyalı İş İnsanları Derneği’nin düzenlediği buluşmaya katıldı. Mustafa Varank, iş insanlarının Malatya’da okul yaptırma sözü verdiğini belirtti...
Site yönetimlerinde alınan kararlar nasıl yazılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Site yönetimlerinde alınan kararlar, denetleme kurulu raporları, faaliyet raporları ve toplantı tutanaklarının deftere elle kelime kelime yazılması zorunlu mu?' sorusunu yanıtladı.
Değerli konut vergisinde kritik 5 değişiklik!
Değerli Konut Vergisi ve İmar Kanunu'nda değişikliği kapsayan düzenleme TBMM Genel Kurulu'ndan geçti. Yeni düzenleme kapsamında, konutunun değeri 6 milyon TL olan, 18 bin lira vergi ödeyecekken, son değişiklikten sonra 3 bin TL ödeyecek...
Zorunlu deprem sigortanızı kontrol edin!
Türkiye'de son zamanlarda peş peşe yaşanan depremler sonrası insanlar deprem sigortası yaptırmaya yöneldi. Toplam 9.6 milyon TL konutun zorunlu deprem sigortası bulunuyor...
İhtilaflı ev için istimlak bedeli alınır mı?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Babam 1984’te Manisa’dan bir ev aldı. Evin satışı için bir işlem yapılmamış. Çünkü evin ihtilaflı olduğu söylenmiş. Bu yerde istimlaklar oldu ve istimlak bedelini eski malikler aldı. Buna karşı ne yapabiliriz?' sorusunu yanıtladı.
Kanal İstanbul mu, depreme hazır İstanbul mu?
Çılgın proje olarak söz edilen Kanal İstanbul projesi gündemden düşmüyor. Yapılıp yapılmayacağının, faydalarının ve zararlarının tartışıldığı Kanal İstanbul'un maliyetiyle, İstanbul'un depreme hazırlanması gerektiği söyleniliyor...
Değerli konut vergisi konusunda dava açmayın!
Değerli Konut Vergisi ve İmar Kanunu'nda değişikliği kapsayan düzenleme TBMM Genel Kurulu'nda kabul edildi. Yapılan değişiklikler hukuksal süreçlerle ilgili soruları gündeme getirdi...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr