Köşe yazıları
Devredilen gayrimenkul geri alınabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Sahibi olduğum arsaya bina yaptım. Sonra gençlik nedeniyle ihtiyatlı davranmak istedim ve gayrimenkulü annemin adına yaptım. Bu yeri annemden geri almak istiyorum. Kardeşlerimden bazıları itiraz ediyor. Buna hakları var mı?' sorusunu yanıtladı.
Elazığ’ın 3’te 1’i yenilenecek!
Elazığ'da 24 Ocak'ta meydana gelen deprem sonrası bölgede yardım çalışmaları devam ediyor. İçişleri Bakanı Süleyman Soylu ve Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bürokratların da katıldığı deprem koordinasyon toplantısında Elazığ depremini masaya yatırdı...
Aile konutu şerhi nasıl kaldırılır?
Ailenin menfaati durumunda satışa rıza göstermeyen eş için hakim müdahalesi istenebilir. Bunun için aile mahkemesine başvurulması gerekiyor.
Mal paylaşımında aile mallarından pay istenebilir mi?
Mevcut veya beklenen menfaatleri boşanma yüzünden zedelenen kusursuz veya daha az kusurlu taraf, kusurlu taraftan uygun bir maddi tazminat isteyebilir. Hakim maddi imkanları değerlendirirken tarafların bizzat kendi gelirlerini esas alıyor.
Mahkeme kararıyla satılan konut ucuza mı gider?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Annem ve 3 kardeşine arsa ve bir daire kalmıştı. Biz satılsın herkes payını alsın istiyoruz. Fakat yengem, “Dava açın, mahkemede ucuza satılır.” diye bizi korkutarak dava açmamıza engel oluyor. Dediği gibi gerçekten ucuza kendisi alabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
2019'daki ekonomik daralma yeni konut projelerini etkiledi mi?
Dünya köşe yazarı Talip Aktaş yeni yazısında, 1995 yılında konvertibl hale gelen Türk Lirası'nın 2019 yılında, geçtiğimiz 25 yıla kıyasla en düşük değerinin görülmesinin gayrimenkul sektörü üzerinde ki etkilerini ele aldı...
Değerli konut nasıl vergilendirilir?
Değerli Konut Vergisi'nin 20 Mart'a ertelenmesi yeni yasa teklifi hazırlığının yapılacağının habercisi oldu. Peki değerli konutta vergilendirme nasıl yapılmalı? İşte cevabı...
Ahmet Hakan: Taksim'de bir tarafta cami olsun, bir tarafta kilise!
Hürriyet yazarlarından Ahmet Hakan'ın, Taksim'de inşaatı devam eden camii ele aldığı ve yetkililere "Hamburgerci dükkânlarının önünü kapattığı bir kilise var orada... Onun önü açılamaz mı?" sorusunu yönelttiği yazısı...
Tek tapu nasıl bölünür?
Posta yazarı Tamer Heper, '20 yıl önce vefat eden babamdan kalma bir yer vardı. Öğrendik ki tapusu yok. Bize ait olan yer 8 dönüm ama tek tapu üzerinde görünüyor 20 dönüm olarak. Sahibi belli. Burayı onların rızasıyla ayırıp üzerimize tapu çıkartabilir miyiz?' sorusunu yanıtladı.
Elazığ'da hasar alıp yıkılan binaların en yenisi 45 yıllık!
Elazığ'da 24 Ocak'ta meydana gelen 6.8 büyüklüğündeki depremde yaşanan can ve mal kaybı, binaların dayanıklılığını ve deprem sigortası yaptırmanın gerekliliğini gündeme taşıdı...
Yabancıya konut satışı nasıl artırılır?
Yurt dışına gayrimenkul satışının son yıllarda artışta olması döviz kazandırıcı atılımlarıda etkiledi. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Ziya Yılmaz gayrimenkul satışları için; “Hangi bölgede kim faydalanacaksa o fona katkı verebilir” önerisinde bulunuyor...
Kooperatifte tamamlanan daireler kime aittir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Ortağı olduğumuz kooperatif 6 blok yapacak. Beşi tamam, birinin inşası sürüyor. Bir kısmında kiracı var ve kira alınıyor ama kiraları kooperatif alıyor. Bunlar kimin malıdır? Bu kiraları kooperatifin alması doğru mudur? sorusunu yanıtladı.
İstanbul depremini önceden tahmin edebilmek mümkün mü?
İTÜ Maden Fakültesi Jeoloji Mühendisliği Bölüm Başkanı Prof. Dr. Ziyadin Çakır, "2.5 milyon Euro bulsak Marmara depremiyle ilgili deniz tabanlı erken uyarı sistemi kurabiliriz" dedi. Peki, faya yerleştirilen sensörlerle, depremin zamanını öğrenmek mümkün mü?
Kat mülkiyeti tesisi için iskan izni alınır mı?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kooperatif tarafından 24 daireli bir apartman yapıldı, 2 dairesi kooperatifin, geri kalanlar ortakların oldu. Zamanında iskan alınsaydı 8.000 TL masraf gerekiyordu, şimdi 110.000 TL ödedik. Biz bu 2 daire için ne yapabiliriz?' sorusunu yanıtladı.
Tadilatla iki bağımsız bölüm birleştirilebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Babam bir dükkan satın almış. Bu yer projesinde üç dükkan ama fiilen iki dükkan var. Babam iki dükkanı da kullanıyor. Babamın dükkanı başka iki kişiye daha satılıp tapusu verilmiş. Bu durumda babam tapusunu müteahhitten isteyebilir mi? sorusunu yanıtladı.
Eş dost aralarında konut satışı yaparak faizleri refinans etmeye çalışıyorlar!
Dünya Gazetesi yazarı Hakan Güldağ, ekonomist Ali Ağağoğlu, bu haftaki “Şans Sohbetleri”nde, yeniden artış eğilimine giren cari açık, düşen faiz oranları ve küresel ekonomi için ciddi bir tehdit olarak görülen koronavirüsün etkilerini değerlendirdi...
Site yönetim toplantısında alınan karar nasıl iptal edilir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Site yönetim toplantısı yapılıyor ve kararlar alınıyor. Ancak onaylatılan deftere ek bir madde yazılıyor. İşin iyi yanı imzalayanlardan biri defterin resmini çekmiş, mahkemeye dava açıyorlar. Bu kararlar geçerli mi? ' sorusunu yanıtladı.
Elazığ’da hasar tespiti yapılan binalar yıkılıyor!
Elazığ’daki depremin ardından hasar gören binaların tespitleri yapılıyor. Hasarlı olduğu tespit edilen binaların yıkım çalışmaları devam ediyor.
Depreme dayanıksız okullar yıkılıyor!
Bursa Valiliği’nin deprem incelemeleri sonucunda 24 okul için yıkım kararı alındı. Valilik, okulların hemen boşaltılıp yıkımına başlanması raporunu yayınladı.
Tapu nasıl bozulur?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kayınpederim 25 sene önce arsa almış. Arsaya tek kat bir ev yapılmış, kayınpederim evi kardeşlerinden ücretlerini ödeyerek aldı. Şimdi kardeşlerden biri tapuyu bozdurmak istiyor. Bozabilir mi, itiraz edebilir mi? Sonuç ne olur?' sorusunu yanıtladı.
1924 Erzurum depremi Cumhuriyet tarihinin ilk yıkıcı depremiydi!
Erzurum'da 13 Mayıs 1924, 6 Eylül 1924'te ve 13 Eylül 1924'te üç deprem meydana geldi. İlk depremde can kaybı olmadı, ikinci depremde 3 kişi hayatını kaybetti 8 kişi yaralandı, üçüncü depremdeyse 214 kişi hayatını kaybetti...
Türkiye'deki 6,7 milyon konut dönüşecek!
Elazığ’daki depremin ardından başka illerde büyük şiddetli deprem olabileceği konusu gündeme geldi. Türkiye’de acil ve öncelikli kentsel dönüşüm olması gereken 6,7 milyon konut bulunuyor. 1,5 milyon konuta 5 yıl içerisinde kentsel dönüşüm yapılması bekleniyor.
Bursa’da riskli 7 mahalle kentsel dönüşüm bekliyor!
Bursa’da riskli bölge ilan edilen 7 mahalle Elazığ’daki depremden sonra kentsel dönüşümü bekliyor.
Denetçi maliklerden mi seçilir?
Posta köşe yazarı Tamer Heper, Denetçi maliklerden mi seçilir sorusunun cevabının yer aldığı bir yazı kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in o yazısı...
Planlanandan önce biten projede paranın hepsi ödenmezse sözleşme feshedilebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir firmadan villa için satış sözleşmesi yaptık. Firma, sözleşmedeki tarihten 10 ay önce villayı bitirdi, paranın hepsini ödeyecekseniz yoksa feshediyoruz diyor, bu iş böyle kolay mıdır?' sorusunu yanıtladı...
Devasa apartmanlar inşa edilirken deprem yönetmeliğine uyulmadı mı?
Elazığ'da 24 Ocak'ta meydana gelen 6.8 büyüklüğündeki depremin yaşattığı can ve mal kaybından sonra, büyük İstanbul depreminin yaratacağı yıkım konuşulmaya başlandı...
Konut ve inşaat sektörü deprem gerçeğine göre sil baştan ele alınmalı!
Türkiye'de peş peşe yaşanan depremler, konut ve inşaat sektörü hakkındaki konuşmaları tekrar gündeme taşıdı. Türkiye'de önce gecekondular apartman oldu, sonra toplu konutlarla yeni kentler yaratıldı ve kentlerin silüeti değişti...
Sülün Osman’ın hikayesi kimseye ders olmadı!
Sülün Osman, Türkiye'nin en ünlü dolandırıcısıydı. Galata Köprüsü'nü, Şehir Hatları Vapurları'nı, Saat Kulesi'ni bile sattı ya da kiraladı. Sülün Osman'ın hikayesi kimseye ders olmadı...
Kiralar düzenli ödeniyorsa, ihtarların hukuki geçerliliği var mı?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kiralar düzenli ödeniyorsa, kiracıya yapılmış ihtarların hukuki geçerliliği var mı?' sorusunu yanıtladı.
Deprem için alınan önemlere 625 milyar TL harcandı!
Türkiye genelinde depreme dayanıklı 1 milyon 350 bin konut inşa edildi. Son zamanlarda çok konuşulmasıyla deprem vergileri gündeme geldi. 18 yıl boyunca toplanan deprem vergilerinden depremlere ve alınan önlemlere 625 milyar TL harcandığı belirtiliyor…
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr