Köşe yazıları
Kiracı tahliye davası nasıl açılır?
Posta yazarı Tamer Heper, '6 Nisan 2020’de kiracıya tebliğ olunan 30 günlük ödeme talepli ihtarname ile kiracıma 7 Nisan 2020’de tahliye davası açacaktım ancak bu tarih itibarıyla kesintiye uğradığı söylendi, tahliye davası açabilecek miyim? ' sorusunu yanıtladı.
Başakşehir Çam ve Sakura Hastanesi Japon kredisiyle mi yapıldı?
Başakşehir Şehir Hastanesi'nin ismi 'Başakşehir Çam ve Sakura Hastanesi' oldu. İsminde Japonca kelimeye de yer verilen hastane bugün tam kapasiteyle açıldı...
Ortak gayrimenkullerin kullanımı engellenebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Eşime ve kardeşlerine babadan miras olarak tarla kaldı. Eşim ve kardeşleri dört kişi. Ancak üçü bu tarlayı kullanıyor. Bu kullanımı engelleyebilir miyiz?' sorusunu yanıtladı.
Hilal Kaplan'dan kaçak yapı eleştirisi!
Fatih Portakal'ın İzmir Seferihisar'daki 9 dönümlük çiftlik evinde, imar izni bulunmamasına rağmen üç tane de kaçak yapı inşa ettiği, Yılmaz Özdil'in de Bodrum'daki villasına kaçak eklemeler yaptığı ve Can Dündar'ın Bodrum'daki villasında orman arazisini işgal ettiği ortaya çıkmıştı...
Mirastan pay almak için ne yapmak gerekir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kayınpederim 84 yaşında. Babası 2 kez evlenmiş. Geçen yıl kayınpederimin babasının üzerine Bodrum’da tapuda 400 metrekare arsa çıkmış. Kayınpederimin bu arsadan payı ne kadardır? ' sorusunu yanıtladı.
Çocukların miras hakkı nedir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Babam ve annem birlikte bir ev almışlardı. Evin bedelinin bir kısmını babam yazlığını satarak ödedi. Diğer kısmı için bankadan annem adına kredi kullandılar. Çocukları olarak bizim bugün için bu evde miras hakkımız var mı? ' sorusunu yanıtladı.
Miras kalan malların paylaşımı nasıl yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper, '20 yıllık evliyiz. Geçtiğimiz yıl da eşimin annesi vefat etti. Ondan eşime miras olarak bir ev kaldı. Tapusu eşimin üstüne. Eşime birşey olduğu taktirde ben o evden de 4/1 miras hak ediyor muyum?' sorusunu yanıtladı.
Evden çıkmayan kiracı nasıl tahliye edilir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kiracı 15 yıldır dairemizde oturuyor. Kontrat mayısta yapılmıştı. Ama kiracım ‘çıkmam’ diye inat ediyor. Kiracım, ‘size daire lazımsa, başka bir daire tutun’ diyor. Bu kiracıyı çıkarmak için nasıl bir yol izlemeliyiz?' sorusunu yanıtladı.
Kiracının tahliyesi nasıl istenir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kiracıma kira bedelini ödemediği için 30 gün süre vererek ihtarname gönderdim. Şimdi bana buna dayanarak tahliyeyi isteyemeyeceğim ancak 16 Haziran’dan sonrası için bunun yeniden ihtar keşidesi ile mümkün olabileceği söylendi. Bu doğru mu?' sorusunu yanıtladı.
Kira ödemelerinde aksama varsa ne yapılabilir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Kiracım hem kirayı hem de site yönetimine aidat ve yakıt ödemelerini yapmıyor. İhtarname yollayacağım. Tek/iki ihtarnameli tahliyeden hangisi uygun olur?' sorusunu yanıtladı.
Müteahhitin ödemediği kira bedelleri için ne yapılabilir?
Posta yazarı Tamer Heper, '2017’de müteahhide kat karşılığında arsa verdik. Maalesef sözleşmenin noterde onaylanması gerektiğini bilmiyorduk. Bina tamamlandı. Müteahhit tapuları üzerine alarak bankadan kredi çekmiş. Tapuları nasıl alabiliriz?' sorusunu yanıtladı.
Kardeşe miras kalır mı?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Eşimden boşandım. Bir evim ve iki kardeşim var. Vefatımda bu ev iki kardeşime mi kalır?' sorusunu yanıtladı.
Apartman toplantısı internet üzerinden yapılır mı?
Posta yazarı Tamer Heper, '44 bağımsız bölümlü binamızda kat malikleri toplantısı ‘ZOOM teknolojisi ile yapılacak’ denildi. Bu toplantı geçerli mi? sorusunu yanıtladı.
Sitede kiracılar ve borcu olanlar ortak alanları kullanabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Sitemiz 21 bloktan oluşan bir yazlık site. Bazı daireler günlük, haftalık vs. kiraya veriliyor.Yönetim kiracıları ve aidat borcu olan kat maliklerini havuza almıyor, bu doğru mu? Eski yönetim bir dernek kurmuş, böyle bir derneğin varlığı olabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
Binalardaki fırınlar için dava açılabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'İş yerimiz ahşap bina, birleşiğinde beton bina fırın olarak çalışmakta. Bu durum binamızın yanmasına sebep olursa önceden ne yapmam gerekir?' sorusunu yanıtladı.
AVM'lerin açılması için erken mi?
AVM’lerin 11 Mayıs'da açılmasına karar verildi. Peki AVM'lerin bu süreçte açılması doğru mu? Birçok masrafla açılacak olan AVM'ler, ziyaretçi toplayacak mı?
Apartmanlarda hazır basılı gider makbuzu kullanmak yasal mı?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Apartmanlarda hazır basılı gider makbuzu kullanmak yasal mı?' sorusunu yanıtladı.
Kat mülkiyeti nasıl kurulur 2020?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Binamızda 12 daire var. Hisseli şahsi tapu almak istiyoruz ama 5 kişi kabul ediyor diğerleri kabul etmiyor. Bunun için ne yapmak lazım?' sorusunu yanıtladı.
Sitede görev süresi dolan yönetim karar alabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, '40 daireli ve iki bloktan oluşan sitemizde 11.04.2020’de görevi dolan yönetimin genel kurul olmadan karar alması yasal mı?' sorusunu yanıtladı.
Kardeşi mirastan men etmek için ne yapılması gerekir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Halam kardeşini mirasından men etmek istiyor. Ne yapması gerekiyor? Akli dengesi yerinde ama 83 yaşında.' sorusunu yanıtladı.
Eş borcundan dolayı eve icra konabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bankalara yüklü miktarda borcum var. Eşimin borçla alakası yok. Annem oturduğu dairenin tapusunu eşime vermek istiyor. Benim borcumdan dolayı banka eve icra koyabilir mi?' sorusunu yanıtladı.
Binanın yasa dışı eklentisi için ne yapılabilir?
Posta yazarı Tamer Heper, ' Oturduğum çatı dubleksi. Karşımdaki binanın üst katına bir aile geldi, terasına kapalı bir alan yaptı, önüm kapandı. Şimdiden gürültülerini çekiyorum. Onlarsa binadan kimsenin şikayeti olmadığını söylüyorlar. Bunlara karşı müdahale imkanım olur mu?' sorusunu yanıtladı.
Kontratı biten kiracı nasıl tahliye edilir?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Yatırımlık bir ev aldım, kiraya verdim. Kiracıma kontratı bitmeden 1.5 ay önce kontratı uzatmayacağımı ve evi tahliye etmesini söyledim. Kontrat 4 ay önce bitti, ne evi tahliye etti ne 4 aydır kira ödüyor. Ne yapmam lazım bu durumda?' sorusunu yanıtladı.
Bina projesindeki depo kiraya verilebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Apartman 20 daire ve bir dükkan. Dükkan ana cadde girişli. Alt katı var ve projede birinci depo olarak geçiyor, bir de dükkandan bağımsız ikinci depo var. Müteahhit birinci ve ikinci depoyu dükkana bağlamış, kiralıyor. Dükkanın hakkı var mı?' sorusunu yanıtladı.
Aile taşınmazlarına tedbir konulabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Annem vefat etti, onun maaşı babama kaldı. Babam ise varlıklı, gayrimenkulleri var ancak ben muhtaç olduğum halde bana bakmıyor. Ben babamdan nafaka alabilir miyim, mallarına tedbir koyabilir miyim?' sorusunu yanıtladı.
AVM'deki mağazaların kiraları devlet tarafından ödensin!
AVM'lerin Mayıs'ta açılacağı duyuruldu. Peki AVM'ler nasıl açılacak? AVM'lerdeki mağazaların sahipleri “Açılsın ama bir süre kira ödemeyelim. Çok zor durumdayız” diyorlar...
Atatürk Havalimanı'na yapılan hastane hava trafiğini etkileyecek mi?
Emekli Hava Pilot Tümgeneral İrfan Sarp, "İstanbul Atatürk Havalimanı yok edilmemelidir" dedi. Sarp, Atatürk Havalimanı pistleri üzerine hastane yaptırılmasını yanlış bulduğunu belirtti...
Tapusu bir kişiye ait olan mal kardeşlere bölüştürülebilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Beş kardeş işyeri çalıştırıyorduk. İşyeri iki kardeşin, diğer kardeşler bu yerde sigortalıydı. 1996’da dükkan satın aldık, alırken bu yeri bir kardeşimizin üzerine yaptık. O da dükkanı oğlunun üzerine yapmış. Biz dükkanı üzerimize alabilir miyiz?' sorusunu yanıtladı.
Tapu iptali hangi şartlarda yapılır?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Bir kız, üç erkek kardeşiz. Annem mülkiyeti kendine ait bir parsel gayrimenkulü kardeşimize devretti. 2010’da kendisi ve kardeşine ait bir parseli erkek kardeşi mirasçılarıyla enişteme satışı yapılmış. Annem vefat etti, tapuyu iptal ettirebilir miyiz?' sorusunu yanıtladı.
Depozito kira yerine sayılabilir mi?
Posta yazarı Tamer Heper, 'Ev sahibim kontratın 1 yıl geçtiği için zam yaptı. Ama salgından dolayı şu anda çalışamıyorum. Önceden verdiğim 2000 TL depozitoyu kiraya sayıp bu ayın ödemesini yapabilir miyim? Bundan sonraki aylar için kiranın yarısını verebilir miyim?' sorusunu yanıtladı.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr