ispanya emlak krizi Haberi
Ülkede, kimse sorunun gerçek boyutundan bahsetmediği için kullanılan bu söz, işin boyutunun tahmin edilenden daha büyük olduğunu düşündürüyor. İflasın eşiğindeki gayrimenkul şirketlerini desteklemeye devam eden İspanyol bankaları, sorunlu emlak kredileri riskini maskelemeye çalışıyor.
Tahminlere göre, İspanya’nın bankalarındaki geri dönmeyecek kredilerin ve el konmuş fakat satılması mümkün olmayan gayrimenkullerin toplam değeri 184 milyar avro. Bankalar bir yandan sorunlu emlak kredilerinden kaynaklanan riskleri gizlemeye çalışırken, diğer yandan borçlarını ödeyemeyen emlak şirketlerini desteklemeyi sürdürüyor.
Bankaların bu davranışı, kredi notlarını aşağı çekerken, hisse senedi fiyatlarına değer kaybettiriyor. İşte İspanya’da bu emlak balonuna dâhil olan gayrimenkul geliştiricilere artık ‘zombi’ deniyor. Mesela bunlar arasında Metrovacesa sayılıyor ki, bir yıldan fazladır projeleri bitmemiş. İspanya, bankalardan, emlak şirketlerinden kaynaklanan kayıplarını karşılamak için kenara daha fazla para koymalarını isteyip bankaları...
