Kiralanan yerin süresinden önce boşaltılması durumunda kiracının sorumluluğu Haberi
Kiracı sözleşmeden önce çıkarsa ne olur?
Gayrimenkul kiralamalarında kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.
Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indiriliyor.
Peki, kiracı hangi durumlarda kira sözleşmesini feshedebilir? Kiracı sözleşmeden önce çıkarsa ne olur?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.
Kiracının sözleşmeden önce çıkması:
Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya...
