salgında site aidatları Haberi
1. Sitelerde aidat, katkı payı, vs. gibi kavramlar yoktur.”gider avansı “ vardır.
2. Malikler kurulunca belli bir dönem (genellikle yıllık) olarak gider kalemleri ve bu kalemlerin maliyeti hesaplanarak tahmini “gider avansı” karara bağlanır.
3. Ekonomik kültür dolayısı ile bu avans aylara bölünür ve halk dilinde buna “aidat” denir.
4. Gider avansı borç-alacak, üyelik, vs., değildir; geciktiğinde de aylık %5 hesapla günlük tazminat gider avansına dahildir, yani gider avansı dinamiktir de...
5. Gider avansını belli bir dönem ödemeyen hukuki gereklilik olarak icra takibine veya davaya konu olabilir, gidere konu bağımsız bölümü ipotek altına alabilir, mülkiyetinin devrine gerekçe olabilir.
6. Pandemi ve/veya siyasi otoritenin tanıdığı salgın, afet, ekonomik politika gereğince veya mücbir sebep tanımalarında site yönetimleri ayrıca bir kat malikleri kurulu gerektirmeden, tüzel kişiliksizlikten dolayı bu...
