sükna hakkı vergisi Haberi
Sükna hakkı nasıl tesis edillir?
Medeni Kanunun 823. maddesine göre sükna hakkı, bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi veriyor. Sükna hakkı, başkasına devredilemiyor ve mirasçılara geçemiyor. Kanunda aksine hüküm bulunmadığı sürece intifa hakkına ilişkin hükümler sükna hakkına da uygulanıyor.
Kat mülkiyetine geçmiş mesken nitelikli bağımsız bölümler üzerinde oturma hakkı kurulabiliyor. Ancak iskan izni alınmadıkça kat irtifaklı taşınmazlar üzerinde oturma hakkı tesisi mümkün olmuyor. Sükna hakkı bir evde oturmak olduğuna göre burada oturmaktan kasıt ikamet etmek oluyor. Evin başka bir amaçla kullanımı için sükna hakkı kurulamıyor
Ayrıca bu hakkın tesisi için taşınmazın tapudaki cinsinin ev olması gerekiyor. İşyerleri (dükkan, mağaza, depo gibi) üzerinde sükan hakkı kurulamıyor.
Sükna hakkı için gerekli belgeler;
- Sükna hakkı tesis edilecek taşınmaz malın varsa tapu senedi,...
