Tapu takasın özellikleri nelerdir Haberi
Tapu takasın özellikleri nelerdir?
Tapu takas işlemi bir malın başka bir malla değiştirilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Değiştirilecek mallar taşınır veya taşınmaz mal olabiliyor. Takasta değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması şart değil.
Değerler arasında eşitlik olmadığı takdirde, aradaki fark bir miktar para ödenerek denklik sağlanabiliyor. Tapu sicil müdürlüğünün takasta değerleri eşitlemek konusunda bir müdahale yetkisi bulunmuyor.
Değerlerin eşit olmadığından bahisle akdi yapmaktan kaçınması da mümkün olmuyor. Değer eşitliği için ödenecek bir bedel işlem sırasında peşin ödenmeyerek, ileride ödenecekse bunun için kanuni ipotek tesis edilebiliyor. Farklı il ve ilçelerde bulunan taşınmaz malların trampa yapılması mümkündür.
Trampanın özellikleri!
- Trampa büyük kârlara ve zararlara neden olabilir. Malların piyasa değeri konusunda bilgisi ve dengesini bulunmayanlar, sürekli aldanma tehlikesi ile karşı karşıya kalacaklardır.
- Mallar bölünebilir türden değilse değişim...
