Emlak Terimleri
Tapuda şerh harcı kimden alınır?
Tapu sicilinde şerhler kısmına kişisel haklar ve temlik hakları ile ilgili şerhler konulabiliyor. Tapuda gerçekleşen alım satım işlemleri için talep edilen tapuda şerh harcı kimden alınır?
Müşterek tapu nedir?
Müşterek mülkiyet, bir malı birden fazla kişinin satın alması veya miras yoluyla elde etmesi durumunda ortaya çıkıyor. Peki müşterek tapu nedir? İşte müşterek tapu örneği...
Tapuda numarataj hatası nasıl düzeltilir?
Müteahhitler projenin fiilen bitmesiyle birlikte binadaki gayrimenkullere bağımsız bölüm numaraları dışında farklı kapı numaraları verebiliyor. Ancak müteahhitler bu işlemi yanlış yapabiliyor. Peki, tapuda numarataj hatası nasıl düzeltilir?
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Denetim Hizmetleri Başkanlığı Yönetmeliği tam metni!
Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Denetim Hizmetleri Başkanlığı Yönetmeliği 24 Temmuz 2014 tarihinde 29070 sayılı Resmi Gazete 'de yayımlandı. İşte yönetmelik kapsamında yer alan esaslar...
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Disiplin Amirleri Yönetmeliğinde değişiklik yönetmeliği tam metni!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Disiplin Amirleri Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 24 Temmuz 2014 tarihinde 29070 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelik kapsamında yapılan değişiklikler...
Değer artış kazancı vergisi ödemeleri! Son 8 gün!
Taşınmaz malların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkaran kimseler tarafından değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. Değer artış kazancı vergisi ödemeleri için son 8 gün bulunuyor...
Kira gelir vergisi ödemeleri! Son 8 gün!
Taşınmaz malını kiraya verenlerin kira gelir vergisi ödemeleri gerekiyor. Kira gelir vergisini belirlenen istisna bedelinden yüksek miktarda gelir elde edenler ödüyor. Kira gelir vergisi ödemeleri için son 8 gün bulunuyor...
Satış vaadi sözleşmesinin içeriği!
Alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının satışını vermek,alıcının da taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek için düzenlenen sözleşmeye satış vaadi sözleşmesi deniyor. Peki, satış vaadi sözleşmesinin içeriği nedir?
Kentsel dönüşüme başvuru şartları!
Kentsel dönüşüm için yapılan uygulama ve yardımlardan yararlanabilmek için bazı şartlar gerekiyor. Peki, kentsel dönüşüm başvuru şartları nelerdir? Kentsel dönüşüme nasıl başvuruda bulunulur? İşte yanıtı..
Kentsel dönüşüm harç muafiyeti dilekçesi nasıl yazılır?
Kentsel dönüşüm harç muafiyetinden faydalanabilmek için bir dilekçe ile Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne başvuruda bulunulması gerekiyor. Peki, kentsel dönüşüm harç muafiyeti dilekçesi nasıl yazılır?
Kentsel dönüşümde harç muafiyeti 2014!
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yer alan binalar için bazı harç muafiyetleri bulunuyor. Peki, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında kentsel dönüşümde harç muafiyeti nedir? Kentsel dönüşümde harç muafiyetleri nelerdir?
Satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?
Noter tarafından düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, taraflardan birinin talebiyle tapu siciline şerh edilebiliyor.Bunun için taraflardan birinin yazılı istemi yeterli oluyor. Peki, satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm risk tespiti nasıl yapılır?
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve kanun yönetmelikleri gereğince, risk tespiti Bakanlıkça yetki verilmiş kurum ve kuruluşlar tarafından yapılıyor. Peki, kentsel dönüşüm risk tespiti nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm dilekçesi nasıl yazılır?
Binaya "riskli yapı" raporu alınabilmesi için ise lisanslı birimlere bir dilekçe ile başvuruda bulunulabiliyor. Peki, kentsel dönüşüm dilekçesi nasıl yazılır? İşte kentsel dönüşüm dilekçe örneği...
Tapuyu aldıktan sonraki işlemler nelerdir?
Tapu dairesindeki işlemlerin tamamlanması halinde tapu sicil görevlisi tapu devir işlemini gerçekleştiriyor. Peki tapuyu aldıktan sonra ne yapılır? Tapuyu aldıktan sonraki işlemler nelerdir? İşte yanıtı..
Emlakçı sözleşme örneği!
Gayrimenkul almak veya kira istediğinizde emlakçı ile satış yapacaksanız emlakçı ile bir sözleşme imzalanması gerekiyor. Emlakçı imzaladığınız bu sözleşme doğrultusunda size en uygun gayrimenkulü bulabiliyor İşte,emlakçı sözleşme örneği..
Ekspertiz raporu kaç günde belli olur?
Ekspertiz raporu başvurusu kredi ile konut alınmak istendiğinde yapılıyor. Çünkü kredi verecek olan tüm bankalar öncelikle ev için ekspertiz raporu istiyor. Buna göre bankalar kendini garantiye alıyor.
Tapu harcı oranı ne kadar?
Tapu dairesinde işlemin tamamlanabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve müdürlük tarafından hesaplanan tapu harcının bankaya yatırılması gerekiyor. Peki, 2014 tapu harcı oranı ne kadar?
Ekspertiz raporunu kim hazırlar?
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak istiyorsanız öncelikli şartınız ekspertiz raporu almanız oluyor. Ekspertiz raporunda gayrimenkulün açık adresi gayrimenkulün lokasyonu, Peki, ekspertiz raporunu kim hazırlar?
Tapu harcı nasıl ödenir?
Tapu dairesinde alım satım işleminin gerçekleşebilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve akabinde tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu harcı nasıl ödenir? Tapu harcı nereye ödenir?
Ekspertiz raporu başvurusu nasıl yapılır?
Ekspertiz raporu başvurusu kredi ile konut alınmak istendiğinde yapılıyor. Çünkü kredi verecek olan tüm bankalar öncelikle ev için ekspertiz raporu istiyor. Peki, ekspertiz raporu başvurusu nasıl yapılır?
Tapu harcının eksik beyan edilmesi!
Tapuya ödenecek harcı hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor. Peki daha az harç ödemek için tapu harcının eksik beyan edilmesi halinde ne olur? Tapu harcının eksik beyan cezası nedir?
Ekspertiz raporuna nasıl itiraz edilir?
Konut kredisi kullanılarak satın almak istediğiniz ev için bankadan gönderilen eksper tarafından konut ekspertiz raporu hazırlanıyor. Peki, eksper raporu yanlış ise ekspertiz raporuna nasıl itiraz edilir?
Ekspertiz raporunda nelere dikkat eder?
Konut satın alınırken konut kredisi kullanılması gerekiyorsa bir bankaya başvuru yapılıyor. Başvurunun onaylanmasının ardından banka evin değer tespiti için bir eksper gönderiyor.Peki,ekspertiz raporunda nelere dikkat eder?
Ekspertiz raporu ne işe yarar?
Konut kredisi kullanarak ev almanın şartlarından bir taneside bankaya başvuru yapılması olarak karşımıza çıkıyor. Banka evin değer tespiti için bir ekspertiz görevlendiriyor.Peki, ekspertiz raporu ne işe yarar?
Ekspertizin görevleri nelerdir?
Konut satın alınırken konut kredisi kullanılması gerekiyorsa bir bankaya başvuru yapılıyor. Başvurunun onaylanmasının ardından banka evin değer tespiti için bir eksper gönderiyor.Peki, ekspertizin görevleri nelerdir?
Tapuda arsa payı nasıl hesaplanır?
Arsa payı; bir gayrimenkulün kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken ana yapının bulunduğu parsel arsasından değerleme oranında arsadan verilen pay olarak karşımıza çıkıyor. Peki, tapuda arsa payı nasıl hesaplanır?
Tapuda fotoğraf yoksa ne olur?
Arazi, arsa işyeri gibi meskenlerin satışları tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapu işlemlerinin gerçekleşebilmesi için istenen belgelerin eksiksiz olması gerekiyor. Peki,tapuda fotoğraf yoksa ne olur?
Tapuda ferdileşme işlemi!
Tapuda ferdileşme işlemi, yapı kooperatiflerinin inşa ettikleri konut ve iş yerlerinin kooperatif üyeleri adına tescili işlemi olarak tanımlanıyor. Peki, tapuda ferdileşme işlemi nasıl gerçekleşir?
Mustafa Özkan Dönmez kimdir?
İBB yönetiminde yapılan değişikliklere göre Fen İşleri Daire Başkanı Mehmet Özçelik’in yerine Mustafa Özkan Dönmez atandı. Peki, Mustafa Özkan Dönmez kimdir? Mustafa Özkan Dönmez, bugüne kadar hangi işlerde bulundu?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr