Emlak Terimleri
Tapu maliki ne demektir?
Gayrimenkul hukukunda sıkça karşılaşılan malik nedir? Tapu maliki ne demektir? Medeni Kanun'a göre gayrimenkulde maliklik sıfatı hangi hallerde kazanılır? Tapu malikinin hak ve sorumlulukları nelerdir?
Hisseli tapu ayırma masrafı ne kadar?
Hisseli tapu ayırma işlemleri tapuda tescilli bir parselin birden fazla parsellere ayrılması işlemine deniyor. İfraz işleminin gerçekleşebilmesi için tapu ifraz harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, hisseli tapu ayırma masrafı ne kadar?
Elbirliği mülkiyette emlak vergisi!
Mirasçıların sahip olduğu mülkiyet türü olan elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmuyor. Peki bu mülkiyette kim nasıl emlak vergisini öder? İşte elbirliği mülkiyette emlak vergisi...
Tapuda ifraz harcı oranı nedir?
Tapuda ifraz işlemi tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesine deniyor.Peki, tapuda ifraz harcı oranı nedir?
Tapuda ifraz işlemi nedir?
İfraz sözlük anlamıyla ayrıma anlamına geliyor. Tapu üzerinde gerçekleşen ifraz işlemi nasıl yapılır? Tapuda ifraz işlemi için gerekli belgeler neler? Tapuda ifraz işlemi nedir?
Elbirliği mülkiyetinin sona ermesi!
İştirak halinde mülkiyet olarak da bilinen elbirliği mülkiyetinde kişiler mala ortak oluyor. Peki, elbirliği mülkiyeti ne zaman sona erer? Elbirliği mülkiyetinin sona ermesi ile ilgili esaslar..
Cebri icra satışında tapu harcı 2014!
Cebri icra tapu harcı yazılı satış bedeli üzerinden, her iki taraftan ayrı ayrı tahsil ediliyor. Peki, cebri icra satışında tapu harcı ne kadar? İşte, cebri icra satışında tapu harcı 2014!
Elbirliği mülkiyeti hisse devri!
Medeni Kanun gereğince miras açıldığında mirasçıların miras malları üzerindeki ortaklıkları elbirliği mülkiyeti olarak ortaya çıkıyor. Peki mirasçı elbirliği mülkiyetini satabilir mi? Elbirliği mülkiyeti hisse devri mümkün mü?
Cebri icra yoluyla satış nasıl olur?
Üzerinde rehin, haciz veya ipotek kaydı bulunan borçlunun, borcunun tahsili için borçluya ait bir gayrimenkulün satılmasına cebri icra yoluyla satış deniyor. Peki,cebri icra yoluyla satış nasıl olur?
İcra nelere el koyabilir?
Borçlunun borcunun ödememesi durumunda alacaktı borcun tahsili için icra talebinde bulunabiliyor. İcra talebi doğrultusunda icra memurları haciz işlemi için eve gelebiliyor. Peki, eve gelen icra nelere el koyabilir?
Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi dilekçesi!
Elbirliği mülkiyetine sahip olan bir mirasçı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini bir dilekçe ile mahkemeden isteyebiliyor. Peki, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi dilekçesi nasıl yazılır?
Elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete nasıl çevrilir?
Elbirliği mülkiyet hakkında ortakların belirlenmiş payları olmuyor. Buna göre ortakların her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygın oluyor. Peki, elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete nasıl çevrilir?
Elbirliği mülkiyeti ortaklığın giderilmesi!
Elbirliği mülkiyetinde ortaklardan her biri malın paylaşmasını isteyebiliyor. Peki, elbirliği mülkiyeti ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır? Dava için hangi mahkemeye ve nasıl başvuruda bulunulması gerekir?
Tek tapu nasıl alınır?
Tapu çeşitleri müstakil ve hisseli tapular olarak ikiye ayrılıyor. Tek tapu kadastral durumu belirli olan bir araziye tek bir kişinin malik olması anlamına geliyor. Peki, tek tapu nasıl alınır?
Elbirliği mülkiyeti nasıl olur?
Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti olan elbirliği mülkiyeti nasıl olur? Elbirliği mülkiyeti özellikleri nelerdir? İşte yanıtı...
Tapu belgesinde fotoğraf yoksa ne olur?
Tapu belgesi Tapu Müdürlükleri tarafından düzenleniyor. Tapu belgesinin düzenlenmesi için Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılması gerekiyor. Tapu Müdürlüklerinde düzenlenen tapu belgesinde fotoğraf olmayabiliyor. Peki, tapu belgesinde fotoğraf yoksa ne olur?
Müşterek arazide yer tespiti!
Müşterek mülkiyette kanunen herkes taşınmazın her köşesine, her yerine ortak oluyor. Peki, müşterek tapulu arazi üzerinde yer tespiti yapılabilir mi? Müşterek arazide yer tespiti nasıl yapılır?
Tek tapu nasıl bölünür?
Tapunun bölünmesi; tapu kütüğünde tel bir parsel halinde kayıtlı olan gayrimenkullerin, birden fazla parsel şeklinde ayrılması olarak ifade ediliyor. Peki, tek tapu nasıl bölünür?
Müşterek mülkiyette emlak vergisi nasıl ödenir?
1319 sayılı Kanun gereğince tüm taşınmaz mallar için emlak vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki, birden fazla kimsenin bir taşınmaz mala sahip olduğu müşterek mülkiyette emlak vergisi nasıl ödenir?
Müşterek tapuda emlak vergisi!
Emlak vergisi kanunu gereğince, mülkiyet türüne bakılmaksızın Türkiye 'de yer alan tüm taşınmaz mallar emlak vergisine tabi tutuluyor. Peki, müşterek tapuda emlak vergisi nasıl ödenir?
Müşterek tapu ayırma masrafları!
Müşterek tapu, müşterek mülkiyet hakkını gösteren tapu belgesine deniyor. Peki birden fazla kimseye ait olan bu müşterek tapu nasıl ayrılır? Müşterek tapu ayırma masrafları nelerdir?
Tek tapu nedir?
Tapu çeşitleri müstakil ve hisseli tapular olarak ikiye ayrılıyor. Hisseli tapu; denildiğinde ise birden fazla kişinin gayrimenkul üzerinde malik olmasını anlıyoruz. Peki, tek tapu nedir?
Müşterek tapu nasıl bölünür?
Müşterek tapu bölme işlemi için ilk çalışmalar serbest harita mühendisi tarafından yapılıyor. Yapılan incelemeler sonucunda tapu bölünmesi için gerekli belgeler tapu müdürlüğüne gönderiliyor. Peki, müşterek tapu nasıl bölünür?
Müşterek tapu nasıl devredilir?
Müşterek mülkiyet tapusu, birden çok kişinin, fiilen bölüşmedikleri belirli paylar oranında bir taşınmaz mala birlikte sahip olmaları durumunu gösteren tapu tanımlanıyor. Peki, müşterek tapu nasıl devredilir?
Tapu iki kişinin üzerine olur mu?
Gayrimenkulün tapusu birden fazla işi adına çeşitli oranlamalar ile paylaştırılabilir mi? Gayrimenkul tapusu birden fazla kişi adına düzenlenebilir mi? Peki, tapu iki kişinin üzerine olur mu?
Tapuda ne kadar masraf çıkar?
Tapu müdürlüklerinde gerçekleşen alım satım işlemleri için hem alıcının hem satıcının tapu satış harcı ödemesi gerekiyor. Bu harç oranı her yıl yeniden belirleniyor. Peki, tapuda ne kadar masraf çıkar?
Müşterek ipotek fekki!
Müşterek ipotek işleminde, farklı kişilere ait farklı taşınmazlar aynı borç için, aynı miktar üzerinden ama farklı derecelerle ipotek edilebiliyor. Peki müşterek ipotek fekki nasıl olur?
Müşterek ipotek şartları!
Taşınmaz üzerinde kurulabilen ipotek, alınan bir kredi veya herhangi borç için bir gayrimenkulün teminat olarak gösterilmesi olarak tanımlanıyor. Peki müşterek ipotek nedir? Müşterek ipotek şartları nelerdir?
Tapu nasıl bölünür?
Tapu kütüğünde tek tapu altında bulunan büyük boyutlardaki parsellerin bölünmesi işlemine tapunun bölünmesi işlemi deniyor. Tapunun bölünmesi gayrimenkulün bir sahibi varken, bölünmesi, bir kısmının satılması durumlarında oluyor. Peki, tapu nasıl bölünür?
Müşterek ipotek, taksim ve trampa işlemleri!
Tapu Sicil Müdürlüğünce yapılan müşterek ipotek, taksim ve trampa işlemleri, 1491 Sayılı "Müşterek İpotek, Taksim ve Trampa İşlemlerinin Ne Suretle Yapılacağı " Konulu Genelge kapsamında açıklanıyor...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr