hisseli miras tapusu

Miras hisseli tapu nedir?

Vefat eden bir kimsenin bıraktığı mal varlığı yasal mirasçılarına geçiyor. Mirasbırakanın üzerinde ne kadar mal olduğu; bunların kimlere hangi oranda düştüğü çıkarılacak veraset ilamı ile öğrenilebiliyor.

Mirasbırakan tarafından kalan gayrimenkullerin tapusu "miras hisseli" niteliği kazanıyor. Miras hisseli tapunun satışı için diğer mirasçıların da onayı gerekiyor. Bir diğer yol ise, hisseleri ayırarak, mirasçı kendi payının satılmasını talep edebiliyor. 

Peki mirasçı olmak için hangi özelliklere sahip olunması gerekiyor? Kimler mirasçı olabilir?

Mirasa ehliyet

1.Hak ehliyeti

MADDE 577.- Bu Kanuna göre mirasa ehil olmayanlar dışındaki herkes mirasçı olabileceği gibi, vasiyet alacaklısı da olabilir.

Tüzel kişiliği bulunmayan bir topluluğa belli bir amaç için yapılan kazandırmaları, o topluluk içindeki kişiler, mirasbırakan tarafından belirlenen bu amacı gerçekleştirme kaydıyla birlikte edinmiş olurlar; amacın bu yolla gerçekleştirilmesine olanak yoksa, yapılan...