Kentsel dönüşüm arsa fiyatlarını etkiledi mi

Türkiye'de 6.5 milyon konutun yenilenmesini sağlayacak kentsel dönüşümle, güvenli ve sağlam yapılar inşa edilirken, dönüşümün uğradığı bölgelerin görünümünün de değişmesi gayrimenkul fiyatlarını etkiliyor. Dönüşümün yapıldığı semtlerde özellikle kiralık konut fiyatları artarken, satılık konutlarda da hareket görülüyor. 

Kentsel dönüşüm, son dönemde arsa fiyatlarını da etkilemeye başladı. Dönüşüme uğrayacak bölgelerde, konut imarlı arsaların da fiyatlarında yükseliş başladı. Bu yükseliş, özellikle hem yeni projelerin yükseldiği hem de dönüşümün yapıldığı semtlerde görülüyor. İstanbul'da Kadıköy, Kağıthane, Zekeriyaköy, Küçükçekmece, Esenyurt ve Kartal'da arsa metrekare fiyatlarındaki artış yüzde 30'u buldu. 

Kadıköy ilk sırada İstanbul Kadıköy'de geçtiğimiz yıl 5 bin 400 lira olan ortalama metrekare fiyatı, bu yıl 7 bin 500 liraya kadar çıktı. Bu da bölgeyi, yüzde 38 artış ile İstanbul'da ilk sıraya yerleştirdi. İkinci sırada ise fabrika...