Kira tespiti nedir

12-09-2021 08:51:52

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda, kira tespiti ve kira uyarlaması terimlerinin kullanıldığını belirten okuyucu, aralarında ne fark olduğunu sordu.

Kira bedeli tespiti için mahkemeye başvuran Avukat Begüm Ece Pazarcı’dan harç isyanı!

08-01-2025 12:20:05

Ev sahipleri ve kiracılar arasında sert rüzgarlar eserken, kira bedeli tespiti için mahkemeye başvuran Avukat Begüm Ece Pazarcı’dan da harç isyanı geldi. İşte Begüm Ece Pazarcı'nın o paylaşımı...

Emsal kira bedeli nedir? Hangi hallerde emsal kira bedeli esas alınmaz?

02-12-2024 10:29:01

Daha önceki paylaşımında kira geliri vergisinin nasıl hesaplanacağı ile ilgili bilgiler veren Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu bu kez de hangi hallerde emsal kira bedelinin esas alınmayacağını açıkladı.

Kira bedelinin tespiti davasında mahkeme sonraki yılların kira artış oranını da belirler mi?

08-11-2024 14:26:12

Avukat Tahsin Taşkın, ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren Kira bedelinin tespiti davasında mahkeme sonraki yılların kira artış oranını belirler mi? sorusunu örneklerle açıkladı. İşte ayrıntılar...

Sarp Apak da mağdur ev sahipleri kervanına katıldı: Ünlü oyuncunun kiracısı 65 bin TL'lik eve 12.500 TL ödüyor!

09-07-2024 08:38:36

Oyuncu Sarp Apak, Sarıyer'deki lüks dairesinde oturan kiracısını, ücrette anlaşamadıkları nedeniyle mahkemeye verdi ve kira tespiti talep etti. İşte ayrıntılar...

Milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor! Kira bedelinin tespiti davasında bu 3 şarta çok dikkat!

22-03-2024 14:46:57

Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan yüksek gerilim sık sık gündeme gelirken, sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Hukukbil de kira bedelinin tespiti davası için önemli olan 3 şartı açıkladı.

Kira bedelinin tespiti davasında tarihe dikkat!

28-02-2024 10:26:32

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar zirve yapmışken pek çok kişi de kira bedelinin tespiti ile ilgili araştırmalar yapıyor. İşte kira bedelinin tespiti davasında dikkat edilecekler...

Gelir İdaresi açıkladı! Kira tespiti için Dijital Vergi Dairesi'nden form doldurmak yeterli olacak!

20-02-2024 14:53:00

Gelir İdaresi Başkanlığı kayıt dışı ekonomi ile mücadele ile ilgili olarak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracıların Dijital Vergi Dairesi üzerinden Kira Bildirim Formu'nu doldurması için çağrı yaptı. İşte o paylaşım...

Kira bedelini artırmak isteyen ev sahibi ne yapabilir, kira bedelinde sınır nedir?

09-01-2024 15:19:54

Konut kira artışlarında yüzde 25’lik sınırın mağduriyete yol açtığı söylemleri gelmeye devam ediyor. Peki Kira bedelini artırmak isteyen ev sahibi ne yapabilir, kira bedelinde sınır nedir?

Kira kredisi nedir, nasıl başvurulur?

14-12-2023 14:57:04

Konut kiralamalarında son zamanlarda en çok duyulan kelimelerden biri de Kira kredisidir. Peki, Kira kredisi nedir, nasıl başvurulur? İşte detaylar...

Kira tespit davası ve uyarlama davası arasındaki fark nedir? Ev sahipleri ve kiracılara şok!

21-11-2023 07:39:08

Milyonlarca ev sahibi ve kiracı kira tespiti ile uyarlamanın farklarını ve iki durumun nasıl dava konusu olacağını merak ediyor. Peki kira tespit davası ve uyarlama davası arasındaki fark nedir?

Uyarlama ve kira tespiti davalarında bunlara dikkat!

16-11-2023 08:44:02

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper bugünkü yazısında kira tespitini ve kira uyarlamasını kaleme aldı. İşte Tamer Heper'in konu ile ilgili o yazısı...

Kira gelir vergisi nedir? Kimler kira gelir vergisi ödüyor?

24-10-2023 14:56:47

Kira gelir vergisini, 2022-2023 yılı içerisinde toplam 9 bin 500 TL üzerinde mesken kira geliri elde edenler beyanname verecek. Peki, Kira gelir vergisi nedir, detayları nelerdir? İşte tüm ayrıntılar...

Kira gelir vergisi nedir? Kim öder?

08-09-2023 22:04:42

Kira gelir vergisi, belirli bir taraf aracılığıyla ödenmesi gereken bir vergi türüdür. Bu vergiyi kiracının ödeme yükümlülüğünün olup olmaması merak konusudur. Bu önemli konuda bilinmesi gereken bazı önemli unsurlar vardır. Peki kira gelir vergisi nedir ve kim öder? İşte detaylar...

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper'e gelen soruda, kira tespiti ve kira uyarlaması terimlerinin kullanıldığını belirten okuyucu, aralarında ne fark olduğunu sordu. İşte Tamer Heper'in yanıtı...

***

Okuyucu önemli bir unsura değiniyor. Eminim ki bu ya da benzeri soru birçok okuyucunun aklında vardır. Evet, her iki davada kira bedeli tespit edilir ancak koşulları oldukça farklı. Kira tespiti davaları, kira döneminin sonlarında açılır. Kira tespitleri sözleşmenin yapılmasının ardından ilk beş senedeki endeks rakamları tatbik edilerek gerçekleştirilir. Beşinci senenin ardından ise yöredeki rayiç kira bedelleri dikkate alınarak hak ve nasafet kuralları kapsamında tespit edilir. Yani bir senelik sözleşme yapılmış kira ilişkisinde her bir senelik dönem sonunda kiraya zam uygulanmalı. Sulhen bu zam yapılamaz ise dava açılır ve yeni dönem kira bedeli belirlenir.

***

Uyarlamanın...

Kira tespiti nedir