kiracı tahliyesi yeni borçlar kanunu Haberi
TEMMUZ 2014 tarihine, yaklaşık 5 ay kaldı. 1 Temmuz’da yürürlüğe girecek düzenlemeler, 10 yılını doldurmuş kiracıları, “kara kara” düşündürmeye başladı.Nedenine gelince, ev ya da işyeri sahipleri, 10 yılı dolduran kiracılarını “hiç bir gerekçe göstermeden”çıkartabilecekler.
BU DA NEREDEN ÇIKTI?
Merak edenler için açıklayalım. 1 Temmuz 2012 tarihinden itibaren, Yeni Borçlar Kanunu yürürlüğe girdi.Bu Kanunun 347. maddesinde de “10 yılı dolduran kiracıların, gerekçesiz olarak çıkartılması” konusunda, “mal sahiplerine bir hak” tanındı.
Buna göre, 1 Temmuz 2012’de yani kanunun yürürlüğe girdiği tarihte, kira sözleşmesi 10 yılı tamamlamışsa,1 Temmuz 2014’ten itibaren mal sahibi kiracısını gerekçesiz olarak, ev ya da işyerinden çıkartabilecek. Bunun için sözleşmenin bitiminden “en az üç ay önce” kiracıya yazılı bildirimde bulunulacak.
ÖRNEK: Cemil Bey, 1 Temmuz 2012 itibariyle 11 yıllık kiracıdır.Buna göre, mal sahibi,...
