ikinci el konut Haberi
Bahar dönemiyle birlikte ev satışları artmaya başladı. Sıfır konutların fiyatını ve yüksek faizi göze alan vatandaşlar gayrimenkul markalarına yöneldi. Cebine göre ev arayanlar ise, ikinci el binalarda arayışa başladı. İkinci el konut satın alacakların fiyata kanmayıp dikkat etmesi gereken birçok konu var. ‘Hisse veya kat mülkiyeti’ bunların başında geliyor.
TAPUYA BAKIN
Özellikle İstanbul’da bulunan eski yapıların bir çoğunun kat mülkiyeti yok. Çoğu, hisse tapulu. Hisse tapulu daireye, kat mülkiyeti tanımlamak mümkün olsada yine de riskleri beraberinde getiriyor. Örneğin, yüzde 16 hisse sahibi olduğunuz bir apartmanda, yüzde 40 hisse sahibi başka bir bina sakini var. Bu kişiyle daireleriniz aynı ölçüde. Ama, onun hissesi sizden daha fazla. Bu kişi mahkemeye başvurarak, bina da ortaklığı bozdurabilir. Bu yüzden, alacağınız dairede kat mülkiyetine dikkat etmek...