Kiracı ne kadar depozito verir?
Kira sözleşmesi kurulurken, ev sahibi kiracısından belli oranda depozito talep edebiliyor. Ancak depozito bedeli, kanun ile sınırlandırılıyor. Peki, kiracı ne kadar depozito verir? Depozito ne kadar olmalıdır?
Kiracı tahliye bildirimi nasıl olmalı?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme bildirim yoluyla fesh edilebiliyor. Kiracı tahliye bildirimin geçerli olabilmesi için bazı özellikler taşıması gerekiyor. Peki, kiracı tahliye bildirimi nasıl olmalı?
Gereksinim nedeniyle tahliye!
Kirada taraflar ancak haklı bir neden olması halinde kira sözleşmesinin feshini isteyebiliyor. Ev sahibinin tahliye nedenleri arasında "gereksinim" sebebi de bulunuyor. İşte gereksinim nedeniyle tahliye şartları...
Kira sözleşmesinin ev sahibi tarafından feshi!
Ev sahibi ve kiracısına tarafından imzalanan kira sözleşmesi, Borçlar Kanunu gereğince ancak haklı nedenlerin söz konusu olması halinde feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesinin ev sahibi tarafından feshi nedenleri nelerdir?
Kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi!
Türk Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmesi tarafların haklı nedenlerinin olması halinde feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi hangi durumlarda söz konusu olur?
Kiracı kira sözleşmesini hangi hallerde feshedebilir?
Kira sözleşmesi, ev sahibi ile kiracısına birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Kiracı ve ev sahibi bazı haklı nedenler olmadan kira sözleşmesini feshedemiyor. Peki, kiracı kira sözleşmesini hangi hallerde feshedebilir?
Yeniden inşa ve imar maksadıyla tahliye!
Kira sözleşmesi bazı haklı nedenlerin söz konusu olması halinde ev sahibi tarafından açılacak bir dava ile fesh edilebiliyor. Peki, yeniden inşa ve imar maksadıyla tahliye davasını nasıl ve ne zaman açabilir?
Yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi!
Ev sahibi kiradaki evin yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise kiracının tahliyesini ihtar ile isteyebiliyor. İşte yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi...
Yeniden inşa nedeniyle tahliye davası!
Borçlar Kanunu gereğince ev sahibi, kira sözleşmesini gereksinim ve imar gibi nedenlerden dolayı fesh edebiliyor. Ayrıca ev sahibi, yeniden inşa nedeniyle tahliye davası da açabiliyor...
Yeni malik ihtar süresi!
Ev sahibi kiraya verdiğini konutunun satışını gerçekleştirebiliyor. Bu halde, yeni malikin bu evdeki hakkı doğmuş olup, kiracıya belli bir süre içinde ihtar göndermesi gerekiyor. Peki, yeni malik ihtar süresi ne kadar?
Yeni malik kiracı ihtarname örneği!
Kiracılık hukuku gereğince yeni malik, kiralanan evi satın alması ve bu eve ihtiyacı olması halinde kiracıya ihtar çekerek, evi tahliye etmesini isteyebiliyor. İşte yeni malik kiracı ihtarname örneği...
Yeni malik eski kira sözleşmesi!
Kiracıların en çok yaşadığı sorunlar arasında kiraladığı evin sözleşme devam ederken bir başkasına satılması ve yeni malikin kiracıyı evden çıkarmak istemesi oluyor. Peki, yeni malik eski kira sözleşmesi nasıl fesheder?
Yeni malik sıfatıyla ihtarname örneği!
Yeni malik, kiraya konu olan evi barınma ihtiyacı için almış ve aynı belediye sınırları içerisinde başka meskeni yoksa kiracıdan bit ihtarname ile tahliyesini isteyebiliyor. İşte yeni malik sıfatıyla ihtarname örneği...
Yeni malik kiracıyı nasıl çıkarır?
Borçlar Kanununa göre, kiradaki evin herhangi bir sebeple el değiştirmesi halinde, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı oluyor. Peki, yeni malik kiracıyı çıkarabilir mi? Yeni malik kiracıyı nasıl çıkarır?
Yeni malikin hakları!
Eski bir malikten ev aldığınızı ve yeni malik sıfatı kazandığınızı farz edelim. Bu durumda, malik olarak apartmanda bazı hak ve sorumluluklarınız bulunuyor. Peki yeni malikin hakları nelerdir?
Yeni malikin ortak giderlerden sorumluluğu!
Yeni bir ev satın aldığınızı ve eski malikin aidat borcunun olduğunu farz edelim. Peki, yeni malikin ortak giderlerden sorumluluğu nedir? Yeni malikin ortak giderlerden sorumluluğu ne zaman başlar?
Apartman çatı giderlerine dükkanlar katılır mı?
Apartman çatısında yapılacak giderlere kat maliklerinin katılması zorunlu mu? Apartman çatı giderlerine dükkanlar katılır mı? İşte konu ile ilgili kanun maddeleri ile Yargıtay Kararı örnekleri..
Apartmana çatı yapılması için gerekenler!
Apartmanda çatı olmadığını ve kimi kat maliklerinin apartmana çatı yaptırmak istediğinizi farz edelim. Bu durumda apartmanda çatı yapımı için ne gerekli? İşte apartmana çatı yapılması için gerekenler...
Apartman yönetimi çatıdaki anteni kaldırabilir mi?
Apartman çatısına konulan çanak anten, zaman zaman anayapıya zarar verdiği sebebi ile yönetim tarafından kaldırılmak istenebiliyor. Peki, apartman yönetimi çatıdaki anteni kaldırabilir mi? Yönetimin bu konuda yetkisi var mı?
Çatı ısı yalıtımı ortak gider mi?
Apartman çatılarında yapılabilen ısı yalıtımı uygulaması binaların kışın yağıştan yazınsa güneşin yakıcı etkisinden korunmasını sağlıyor. Peki çatı ısı yalıtımı nasıl yapılır? Çatı ısı yalıtımı ortak gider mi?
Çatı akıyor ne yapmalıyım?
Çatı katı, apartman ve site bloklarında en üst katta yaşayan sakinlerin en çok problem yaşadığı ortak alanlardan biri olarak karşımıza çıkıyor. Peki siz de "Çatı akıyor ne yapmalıyım?" diyorsanız, işte yanıtı...
Çatı katı masrafları kime aittir?
Çatı katı, Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan esaslara göre, ortak alanlar arasında yer alıyor. Peki, bir kişinin kullanıma bırakılan çatı katı masrafları kime aittir? Ortak alan niteliğindeki çatı katı masrafı kime aittir?
Apartman çatı katı yönetmeliği!
Zaman zaman çatı katı, üst katta oturan malikin kullanımında olan çatı katının kullanım hakkı aslında kime aittir? Çatı katı ortak kullanım alanları arasında mıdır? İşte apartman çatı katı yönetmeliği..
Değer artış kazancı vergisi ikinci taksit dönemi!
Değer artış kazancı vergisi yılda iki eşit taksit halinde ödeniyor. Değer artış kazancı vergisinin birinci taksiti Mart ayında ödendi. Peki Değer artış kazancı vergisi ikinci taksit dönemi ne zaman?
Kira gelir vergisi ikinci taksit dönemi!
Taşınmazını kiraya veren kimselerin, yükümlü olduğu vergiler arasında kira gelir vergisi de bulunuyor. Verginin ilk taksiti Mart'ta ödendi. Peki, kira gelir vergisi ikinci taksit dönemi ne zaman?
GİB KMBS nedir?
Vergi mükelleflerinin, Başkanlık tarafından açıklanan bilgilerin kullanıcılara otomatik bildirimle iletilmesi ve/veya sistem kullanıcılarının sorgulama yaparak cevap almasını sağlayan GİB KMBS nedir? GİB KMBS numarası kaçtır?
Vergi borcu öğrenme kısa mesaj numarası!
Gelir İdaresi Başkanlığı Kısa Mesaj Bigilnedirme Servisi (GIB KMBS) servisi sayesinde vergi borcu öğrenilebiliyor. Servisten avea, Turkcell ve vodafone aboneleri faydalanabiliyor. İşte vergi borcu öğrenme kısa mesaj numarası..
Konut kredisi dosya masrafı geri alınabilir mi?
Konut kredisi kullanan tüketicilerden alınan yüklü dosya masraflarının iadesi edilip edilmeyeceği yönünde birçok Yargıtay Kararı alındı. Peki, banka konut kredisi dosya masrafı geri alınabilir mi?
Konut kredisi dosya masrafı geri alma dilekçesi!
Kredi kullanan tüketiciler bankaların kendilerine açık bir şekilde belirtmeden aldıkları kredi dosya masrafını bir dilekçe ile iade etmelerini isteyebiliyor. İşte konut kredisi dosya masrafı geri alma dilekçesi..
Mirasın açılması ne demek?
Medeni Kanun gereğince mirasbırakanın sağlığında yapmış olduğu mirasla ilgili kazandırmalar ve paylaştırmalar, terekenin ölüm anındaki durumuna göre değerlendirilir. Peki, mirasın açılması ne demek? Miras nasıl açılır?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr