Emlak Terimleri
İmar planı kanunu!
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel bütün yapılar 3194 sayılı Kanunun hükümlerine tabi tutuluyor. İşte İmar planı kanunu metni..
İmar planı ne zaman kesinleşir?
Belediye sınırları içinde kalan yerlerin nazım ve uygulama imar planları ilgili belediyelerce yapılıyor veya yaptırılıyor. Belediye meclisince onaylanarak yürürlüğe giriyor. Peki, imar planı ne zaman kesinleşir?
Ortak kullanım alanları satılabilir mi?
Kat maliklerinin oy birliği ile aldığı karar sonucu, apartman yönetimi tarafından kat malikleri adına ortak kullanım alanları kiraya verilebiliyor. Peki, ortak kullanım alanları satılabilir mi?
İmar planı kaç yılda bir değişir?
Planlar, “Bölge Planları” ve “İmar Planları”, imar planları ise, “Nazım İmar Planları” ve “Uygulama İmar Planları” olarak hazırlanıyor. Peki, imar planı kaç yılda bir değişir?
İmar planı sorgulama!
İmar planına ilişkin ilçe belediye meclisi kararları büyükşehir belediye başkanı tarafından onaylandıktan sonra plan yürürlüğe giriyor. Peki imar planı nasıl sorgulanır? İşte imar planı sorgulama..
Ortak kullanım alanları kiraya verilir mi?
Ortak kullanım alanı; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlar olarak tanımlanıyor. Peki, ortak kullanım alanları kiraya verilir mi?
İmar planı nasıl öğrenilir?
Belediyeler, valilikler veya özel kanunlarla planlama yetkisi verilmiş kurum ve kuruluşlarca hazırlanan imar planları, imar uygulaması ile ilgili esasları belirliyor. Peki, imar planı nasıl öğrenilir?
Ortak kullanım alanları kimler tarafından ve nasıl kullanılır?
Taşınmazlarda bağımsız bölümlerin harici olarak maliklerin kullanımına ayrılan alanlara ortak kullanım alanı deniyor. Peki, ortak kullanım alanları kimler tarafından ve nasıl kullanılır? İşte, Ortak kullanım alanlarının kullanımı..
İmar durumu sorgulama nasıl yapılır?
İmar durumu; bir imar parselinin kullanım şeklini ve yapılması istenen yapının özelliklerini gösteren belgeye deniyor. Peki, imar durumu sorgulama nasıl yapılır? İmar durumu nasıl öğrenilir?
Ortak kullanım alanları nelerdir?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlara ortak kullanım alanı deniyor. Peki, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda açıklanan ortak kullanım alanları nelerdir?
Tarlada doğalgaz çıkarsa ne olur?
Madenler Devletin hüküm ve tasarrufu altında olup, içinde bulundukları arzın mülkiyetine tabi olmuyor. Bu doğrultuda tarlada doğal gaz çıkarsa ne olur? Tarla kiraya verilebilir mi?
Ortak kullanım alanları nasıl kullanılır?
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda taşınmazlarda bulunan ortak kullanım alanları ile ilgili hususlara yer veriliyor. Peki, ortak kullanım alanları nasıl kullanılır? İşte, ortak kullanım alanlarının kullanımı!
Rant vergisi yasalaştı mı?
Rant vergisi 2015-2017 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program kapsamında açıklanıyor. Peki, gayrimenkul değer artışlarından kamunun pay almasını amaçlayan rant vergisi yasalaştı mı? Rant vergisi ödenecek mi?
Rant vergisi ne demek?
Taşınmaz mallar üzerinden gelir elde edilmesi sonucunda, "Rant vergisi" için çalışmalar yapılmaya başlandı. Peki, rant vergisi ne demek? Rant vergisi ne zaman ve nasıl ödenecek?
Yeni rant vergisi nedir?
2015 - 2017 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program kapsamında gayrimenkul değer artışlarından kamunun pay almasını amaçlayan rant vergisi resmiyet kazandı. Peki, yeni rant vergisi nedir?
Gayrimenkul rant vergisi yürürlüğe girdi mi?
Devletin gerçekleştireceği yatırımlar nedeniyle değeri artan gayrimenkullerden rant vergisi ile kamuya pay verilecek. Peki, söz konusu gayrimenkul rant vergisi yürürlüğe girdi mi? İşte son durum..
Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı nedir?
Tüm belediyeleri kapsayan 5393 sayılı Belediye Kanunu gereğince belediyeler kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabiliyor. Peki, kentsel dönüşüm ve gelişim alanı nedir? Proje nasıl uygulanır?
Site ortak alan kullanım hakkı!
Ana gayrimenkul kapsamında ortak kullanıma ayrılan alanlar, "ortak alanlar" olarak tanımlanıyor. Ortak kullanım alanları ile ilgili tasarruf işlemi tüm kat maliklerini ilgilendiriyor. İşte, site ortak alan kullanım hakkı!
Kentsel dönüşüm ada bazında nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında riskli alanda tespit edilen riskli yapılar yıkılarak yerine yönetmeliklere uygun sağlam yapılar inşa ediliyor. Peki, kentsel dönüşüm ada bazında nasıl yapılır?
Apartmanlarda ortak alan kullanımı!
Bir anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarıyan alanları bulunuyor bu alanlara apartman ortak alanı deniyor. İşte, apartmanlarda ortak alan kullanımı!
Ada bazlı kentsel dönüşüm nedir?
Kentsel dönüşümde, kentteki sorunlu alanların belirlenip, sağlıklı ve de yaşanılabilir hale getirilmesi amacı ile yıkım ve yapım çalışmaları yapılıyor. Peki, ada bazlı kentsel dönüşüm nedir?
Ortak alan kullanım hakkı devri!
Taşınmazlarda bağımsız bölümlerin harici olarak maliklerin kullanımına ayrılan ortak kullanım alanları bulunuyor. Kat maliki haklarını başkaları için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse ne yapılabilir? İşte, ortak alan kullanım hakkı devri!
Yangın güvenlik raporu dilekçesi!
Yangın güvenlik raporu, yapının inşaat çalışmaları bittikten sonra, iskan için alınması gereken belgeler arasında yer alıyor. Peki, yangın güvenlik raporu dilekçesi nasıl yazılır? İşte dilekçe örneği..
Ortak alan kullanım hakkı nedir?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlara ortak kullanım alanları deniyor. Peki, ortak alan kullanım hakkı nedir?
Binalara yangın güvenlik raporunu itfaiye vermeyecek mi?
Bir yapının inşaat çalışmaları bittikten sonra, iskan ve işletme ruhsatı alınması için yangın güvenlik raporu alınması gerekiyor. Peki, binalara yangın güvenlik raporunu itfaiye veremeyecek mi?
Kat irtifakı sahiplerinin borçları nelerdir?
Kat irtifaklı tapu, henüz inşaatı başlamamış veya inşaat çalışmaları bitmemiş bir yapıdaki ev için, alınan tapu olarak karşımıza çıkıyor. Peki, kat irtifakı sahiplerinin borçları nelerdir?
Kat malikleri tahliye edilebilir mi?
Apartmanda üzerine düşen yükümlerini yerine getirmeyen; diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal eden kat malikleri tahliye edilebilir mi? İşte yanıtı..
Apartmanda hukuk bürosu açılabilir mi?
Apartmanda hukuk büroları, ancak kat sahiplerinden izin almaları halinde mümkün olabiliyordu. Peki, 2013 yılında yapılan düzenlemeler sonucunda maliklerden izin alınmadan apartmanda hukuk bürosu açılabilir mi?
Fırın ruhsatı almak için gerekli belgeler!
Fırın açılabilmesi için, açılacak yerin kapalı alanı en az 60 m2 olması; Sanayi tipi bulaşık makinası,ve Yağ tutucu takılacak lavabo altına olması gerekiyor. Peki, fırın ruhsatı almak için gerekli belgeler nelerdir?
Tarım arazilerin bölünmesi!
15 Mayıs 2014 Perşembe Günü 29001sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Toprak Koruma ce Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun gereğince tarımsal arazilerde mülkiyetin devri esastır. Peki, tarım arazilerin bölünmesi nasıl olur?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr