oturma sükna hakkı devredilebilir mi

Sükna hakkı devredilebilir mi?

Sükna hakkı; bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi olma durumu olarak tanımlanıyor. 

Sükna hakkı sadece konutlar üzerinde kullanılabiliyor. Sükna hakkı, üzerinde bina bulunmayan; bina olsa da cinsi tapuda ev olarak değiştirilmemiş olan arsa, tarla gibi taşınmazlar üzerinde kurulamıyor.

Sükna hakkı devredilebilir mi?

Türk Medeni Kanunu'nun 823, maddesinde belirtildiği üzere oturma hakkı şahsa sıkı sıkıya bağlı bir hak olduğu için, başkalarına devredilemiyor. Oturma hakkı sahibinin rızası olmadıkça bu hakkını kira yolu ile de olsa başkalarına geçemiyor.

Sükna hakkı, başkasına devredilemiyor ve mirasçılara geçemiyor.Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, intifa hakkına ilişkin hükümler oturma hakkına da uygulanıyor.

Sözleşmeden doğan oturma hakkı tesisi için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenmesi gerekiyor, kanundan doğan oturma hakkı içinse, mahkeme kararının ibrazı ile tecil işlem...