Kamu yararı için hükumet tarafından ya da kamu kurumları tarafından özel mülkiyetlere el konulmasına kamulaştırma deniyor. Peki, kamulaştırma nasıl yapılır? Kamulaştırmada malikin geri alma hakkı var mı?
Mantolama; yapıların dış ortamla arasındaki ısı transferini minimuma indirmek için, ısıtma ve soğutma enerji tüketimlerini azaltma amaçlı yapılan işlemler olarak biliniyor. Peki, mantolama yaparken nelere dikkat edilmeli?
Hakkında kamu yararı kararı alınan ve kamulaştırılan taşınmaz malların dolu olması halinde, gayrimenkullerin usulüne uygun boşaltılması gerekiyor. Peki, kamulaştırmada tahliye nasıl yapılır? İşte kamulaştırma tahliyeleri...
Mantolama bir dış cephe yalıtım sistemi olarak karşımıza çıkıyor. Binaların dış cephelerine uygulanarak ısı yalıtımı sağlıyor. Peki, dış cephe mantolama nasıl yapılır?
Kanunen taşınmaz malın mülkiyetinin kamulaştırılması yerine, amaç için yeterli olduğu takdirde taşınmaz malın belirli kesimi, yüksekliği, derinliği veya kaynak üzerinde kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulabilir. Peki, kamulaştırma yoluyla irtifak hak
Mantolama basit olarak, dışarıdaki ısıyı içeriye sokmadan, içerideki ısıyı korumak amacıyla yapının bir nevi manto içine alınması, isi yalıtım malzemeleri ile kaplanmadı işlemine deniyor. Peki, mantolama maliyeti nedir?
Kamulaştırma; özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan kanuni bir yol olarak ifade ediliyor. Peki, kamulaştırmada satın alma usulü nedir?
Kış aylarında soğuk havanın ısı kaybına neden olmasını; yaz aylarında ise sıcak havanın iç mekanda ısı artışına neden olmasını önlemek için ısı yalıtımı yapılıyor. Peki, ısı yalıtımı binanın hangi kısımlarına uygulanır?
Kamulaştırma sürecinde taşınmaz maliklerine tebligat yapılarak Uzlaşma Komisyonu ’na davet edilir, uzlaşma sağlanması durumu tutanak ile tespit edilir. Peki, kamulaştırma uzlaşma daveti gelirse ne olur?
Isı yalıtımı, sıcak ya da soğuk havanın ısı köprüleri vasıtası ile konutların içine girmesini ya da çıkmasını engellemek adına yapılan işlemler olarak karşımıza çıkıyor. Peki, ısı yalıtımının faydaları nelerdir?
Kamulaştırmada uzlaşma; idareye ait taşınmazın trampası, idareye ait taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak tanınması veya imar mevzuatı çerçevesinde başka bir yerde imar hakkı kullandırılması suretiyle oluyor. Peki, kamulaştırmada uzlaşma nasıl yapılır?
Maddi açının yanı sıra sağlıklı ve konforlu bir yaşam ortamı da sağlayan ısı yalıtımları her geçen gün daha fazla yaygınlaşmaya başlıyor. Peki, ısı yalıtımı maliyeti nedir?
Kış aylarında meydana gelen ısı kayıplarını ve yaz aylarında meydana gelen ısı kazançlarını azaltmak için yapılan işlemlere “ısı yalıtımı” deniyor. Peki, ısı yalıtımı ne kadar sürede yapılır?
Mantolama kısaca, binaların ısı yalıtım levhaları ile kaplanması uygulaması olarak karşımıza çıkıyor. Bu uygulama ile ısı tasarrufu sağlanıyor. Peki, binalarda mantolama nasıl yapılır?
Mantolama adı verilen Dış Cephe Isı Yalıtım Sistemleri uzun yıllar öncesinden Avrupa ülkelerinde standartlarla çerçevelenmiş ve enerji tasarrufu amaçlı kullanılmaya başlanmış bir sistem olarak karşımıza çıkıyor. İşte, binalarda mantolama yapma zorunluluğu
Isı yalıtımı binaların ve çatıların dış bölümlerine bakan duvarların veya tesisat borularına ve havalandırma bölümlerine yapılıyor. Peki, yeni binalarda ısı yalıtımı zorunluluğu var mıdır?
İmar planında kamu yararına tahsis edilmiş taşınmaz mallar ilgili idare tarafından kamulaştırılabiliyor. Peki, kamulaştırma nasıl yapılır? Mal sahipleri tarafından kamulaştırma nasıl öğrenilir? İşte kamulaştırma işlemler..
Isı yalıtımı uygulaması, binalarda ısı kayıplarının azaltılması ve enerji tasarrufu sağlanabilmesi için yapılıyor. Peki, Kanun gereğince, eski binalarda ısı yalıtımı mecburiyeti var mıdır?
Yapılarda ve tesisatlarda ısı kayıp ve kazançlarının sınırlandırılması için yapılan işleme "ısı yalıtımı" deniyor. Peki, binalarda ısı yalıtımı yaptırmak zorunlu mu? Isı yalıtımı yaptırmamanın cezası nedir?
Binanın iç ve dış etkenlerden korunarak ömrünün uzatılması amacıyla; yapı bileşenleri ve dış ortam arasındaki ısı kaybını azaltmak için yapılan işlemlere ısı yalıtımı deniyor. Peki, ısı yalıtımı yaptırırken dikkat edilmesi gerekenler neler?
Yapılarda ve tesisatlarda ısı kayıp ve kazançlarının sınırlandırılması için yapılan işleme “Isı Yalıtımı” deniyor. Peki, ısı yalıtımı yaptırmak zorunlu mu?
Satış vaadi sözleşmesi gayrimenkul alım – satım işlemlerinde alıcı ve satıcı arasında tapu memuru huzurunda noterlerce düzenlenen sözleşme olarak tanımlanıyor. Peki, satış vaadi sözleşmesi nasıl iptal edilir?
Müteahhit satış vaadi sözleşmesi, yapılacak satış sözleşmesinin taahhüdü niteliğini taşıyan bir sözleşme olarak karşımıza çıkıyor. Peki, müteahhit satış vaadi sözleşmesi nerede yapılır?
Gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Değer artış kazancında vergilendirilecek kazanca "safi değer artışı" deniliyor. Peki, safi değer artışının tespiti 2015 nasıl yapılır?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince; mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların elden çıkarılması halinde elde edilen gelir vergiye tabi tutuluyor. Peki, gayrimenkul gelir vergisi beyanı ne zaman yapılır?
Ev satışında en çok merak edilen hususlar arasında evin ne zaman tahliye edilmesi gerektiği de yer alıyor. Eski malik olarak "Evimi sattım ne zaman çıkmalıyım?" diye soruyorsanız işte yanıtı...
Ön satış sözleşmesi olan satış vaadi sözleşmesi; bir gayrimenkulün alım satımında tarafların bir araya gelerek noterde düzenlenerek yapılan sözleşme olarak karşımıza çıkıyor. Peki, müteahhit gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?
Gayrimenkul gelir vergisi, taşınmaz malların edinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarıldığı zaman ödeniyor. Siz de gayrimenkulünüzü elden çıkarıp, "Gelir vergisi nasıl öderim?" diyorsanız işte yanıtı...
Gayrimenkullerin elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisinin de ödenmesi gerekiyor. Vergi taşınmazın elden çıkarıldığı tarihi takip eden sene içerisinde ödeniyor. İşte emlak gelir vergisi ödeme tarihleri 2015...
Satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak için yaptıkları sözleşmeye müteahhit satış vaadi sözleşmesi deniyor. İşte, müteahhit satış vaadi sözleşmesi örneği!