Emlak Terimleri
Hazine arazisi nedir?
6831 sayılı Orman Kanununun değişik 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (B) bendine göre Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve çıkarılacak yerlere 2b arazisi deniyor. Peki hazine arazisi nedir?
Çevre düzeni planı yönetmeliği 2014!
Mekansal strateji planlarının hedef ve strateji kararlarına uygun olarak orman, akarsu, göl ve tarım arazileri gibi temel coğrafi veriler çevre düzeni planında gösteriliyor. İşte çevre düzeni planı yönetmeliği 2014...
İmar kirliliğinin cezası!
İmar kirliliğine, yapı ruhsatı alınmadan inşaatına başlanmış yada ruhsatı alınmış ancak ruhsata aykırı olarak inşa edilmiş yapılar neden oluyor. Bu yapılara bazı yaptırımlar söz konusu oluyor. Peki, imar kirliliğinin cezası nedir?
Asgari alan büyüklüğü yönetmeliği!
Asgari alan büyüklükleri, Mekansal planlar yapım yönetmeliğinde açıklanıyor. İşte ibadet yerleri, eğitim tesisleri alanı, sosyal ve kültürel tesis alanları, sosyal açık ve yeşil alanlar ve teknik altyapı alanları büyüklükleri..
İmar kirliliğine neden olma suçunun unsurları!
Yapı ruhsatiyesi alınmadan ya da ruhsatı alınmış ancak ruhsata aykırı olarak inşa edilmiş olan binalar imar kirliliğine neden oluyor. Peki, imar kirliliğine neden olma suçunun unsurları nelerdir?
İmar değişikliği nasıl yapılır?
İmar değişikliği; İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri zorunluluk olması halinde yapılıyor. Peki, imar değişikliği nasıl yapılır?
İmar kirliliği ne demek?
İmar kavramının kelime anlamı 'şenlendirme, mamur, abadan etme' olarak tanımlanıyor. İmar kirliliği nasıl olur? İmar kirliliğine neden olan yapılara cezai yaptırımlar söz konusu oluyor. Peki, imar kirliliği ne demek!
İmar değişikliğine karşı dava açma süresi!
Ait olduğu yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgilerin yer aldığı imar planında yapılan değişikliklere itiraz edilebiliyor. İşte imar değişikliğine karşı dava açma süresi...
İmar kirliliğine neden olma cezası!
Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak olarak inşa edilen yapılar imar kirlilğine neden olan yapılar arasında yer alıyor. Peki, imar kirliliğine neden olma cezası nedir?
İmar değişikliğine itiraz nasıl yapılır?
İmar planları, ait olduğu yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri gösteriyor. Peki imar değişikiğine itiraz edilir mi? İmar değişikliğine itiraz nasıl yapılır?
Kooperatiflerde şerefiye parası!
Kooperatiflerde şerefiye parası ana gayrimenkulün yapım aşamasında inşaatların eşit olmayan şartlarda yapılması gayrimenkul inşaatlarında hak geçmemesi için ödeniyor. Peki, kooperatiflerde şerefiye parası ne kadar?
İmar planı dava örnekleri!
İmar planları, imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve diğer bilgileri gösteriyor. İmar planlarına karşı dava açılabiliyor. İşte imar planı dava örnekleri...
İmar planının iptali davası nasıl açılır?
İmar planları askıya asılarak onay tarihinden itibaren belediye başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde ilgililerin görmeleri ve itiraz hakkını kullanabilmeleri saplanıyor. Peki, imar planının iptali davası nasıl açılır?
İmar planının iptali sebepleri!
Ancak imar planının iptal edilebilmesi için hazırlanan imar planlarının hukuka aykırı bir nitelik taşıyor olması gerekiyor. Aksi halde yapılan itirazlar kabul edilmiyor. İşte imar planının iptali sebepleri...
Kooperatiflerde şerefiye tespiti!
Kooperatiflerde şerefiye bedeli ana gayrimenkulün yapım aşamasında inşaatların eşit olmayan şartlarda yapılması gayrimenkul inşaatlarında hak geçmemesi için ödeniyor. Peki, kooperatiflerde şerefiye tespiti nasıl yapılır?
İmar planı iptali dava açma süresi!
Uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri içeren imar planı iptali için dava açılabiliyor. İşte imar planı iptali dava açma süresi..
İmar planına itiraz dava dilekçesi!
İmar planları yürürlüğe girmeden önce 1 aylık süre boyunca askıda kalıyor. Vatandaşlar yasal süres içerisinde imar planlarına bir dilekçe ile itiraz edebiliyor. İşte imar planına itiraz dava dilekçesi örneği...
Kooperatiflerde şerefiye payı nasıl belirlenir?
Şerefiye payı Teknik heyet tarafından belirlenen bir ücret olarak karşımıza çıkıyor. Peki, Teknik heyeti belirlediği bu ücret nasıl belirlenir? Kooperatiflerde şerefiye payı nasıl belirlenir?
İmar planları nasıl kesinleşir?
İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve diğer bilgileri ayrıntıları ile veren imar planları nasıl kesinleşir? İşte imar planının onay süreci..
Şerefiye bedeli nasıl hesaplanır?
Aynı anagayrimenkulde yer alan dairelerin fiyatlarının birbirinden farklı olmasının en önemli sebeplerinden birisi de ''şerefite bedeli'' olarak karşımıza çıkıyor. Peki, şerefiye bedeli nasıl hesaplanır?
İmar planı ne zaman yürürlüğe girer?
İmar planı askı süreci tamamlanmadan planlar kesinleşmediğinden, bu planlara göre uygulama yapılabilir mi, ruhsat verilebilir mi? Bir bölge için hazırlanan imar planı ne zaman yürürlüğe girer?
Şerefiye bedeli ne zaman ödenir?
Şerefiye bedelini hem yapı kooperatiflerinin hemde daire satışında, daireyi satın alacak olan kişinin ödemesi gerekiyor. Peki, taraflar arasında ödenmesi gereken şerefiye bedeli ne zaman ödenir?
İmar planına itiraz nereden yapılır?
Belediyeler tarafından hazırlanan imar planları, belirlenen yerlerde 1 aylık süre ile askıya çıkıyor. İmar planlarını askı süresince öğrenenler plana itiraz edebiliyor. Peki, imar planına itiraz nereden yapılır?
Şerefiye bedeline itiraz!
Şerefiye bedeli, daireler arasındaki fiyat farkına neden olan bedel olarak karşımıza çıkıyor. İnşaatın yapım aşamasında kooperatifin ihtiyaçlarına göre farklı tip konutlar yaptırabiliyorlar. Peki, şerefiye bedeline itiraz edilir mi?
İmar planı itiraz sonucu nereden öğrenilir?
Bir bölge için belediye tarafından hazırlanan imar planlarına vatandaşlar itiraz edebiliyor. Peki yapılan itirazlar sonucunda imar planı değişir mi? İmar planı itiraz sonucu nereden öğrenilir?
Şerefiye bedeli faturası nasıl hesaplanır?
Şerefiye bedeli dairelerin birbirinden farklı olan manzara, cephe, yönlerine göre fiyatlarının farkı olmasına sebep oluyor. Şerefiye bedeli bir fatura şeklinde işleniyor. Peki, şerefiye bedeli faturası nasıl hesaplanır?
İmar planı nasıl alınır?
İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren kadastral durumu da işlenmiş olan imar planı nasıl alınır?
İmar planı nereden öğrenilir?
İmar planı; imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgilerin yer aldığı planlara deniyor. Peki bir bölgenin imar planı nereden öğrenilir?
Şerefiye bedeli nereye ödenir?
Gayrimenkullerin tüm özellikleri aynı olmadığı gibi fiyatları da aynı olmuyor. Bunu etkileyen faktörlerden birisi de şerefiye bedeli olarak karşımıza çıkıyor. Gayrimenkul satın alırken bu bedelin ödenmesi gerekiyor. Peki, şerefiye bedeli nereye ödenir?
İmar planına itiraz nereden öğrenilir?
Belediyeler tarafından yapılan veya yaptırılan söz konusu planlar belirlenen ilan yerlerinde 1 aylık süre ile ilan ediliyor. Peki bu süre içerisinde imar planına itiraz nereden öğrenilir?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr