Emlak Terimleri
Tapu bilgileri nasıl öğrenilir?
Tapu, mülkiyeti sahipliği ve düzenlendiği mülk ile ilgili kısa bilgileri içeren belgeye deniyor. Tapu belgelerinin bir çok çeşidi bulunuyor. Peki, tapu bilgileri nasıl öğrenilir?
Gereksinim nedeniyle tahliye!
Kirada taraflar ancak haklı bir neden olması halinde kira sözleşmesinin feshini isteyebiliyor. Ev sahibinin tahliye nedenleri arasında "gereksinim" sebebi de bulunuyor. İşte gereksinim nedeniyle tahliye şartları...
Kira sözleşmesinin ev sahibi tarafından feshi!
Ev sahibi ve kiracısına tarafından imzalanan kira sözleşmesi, Borçlar Kanunu gereğince ancak haklı nedenlerin söz konusu olması halinde feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesinin ev sahibi tarafından feshi nedenleri nelerdir?
Kaçak bina nasıl anlaşılır?
Yapı ruhsatı alınmadan inşasına başlanılan yapılara kaçak bina deniyor. Yapının kaçak bina durumuna düşmemesi için yapının inşaatına başlamadan önce yapı ruhsatının alınması gerekiyor. Peki, kaçak bina nasıl anlaşılır?
Kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi!
Türk Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmesi tarafların haklı nedenlerinin olması halinde feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesinin süresinden önce kiracı tarafından feshi hangi durumlarda söz konusu olur?
Kiracı kira sözleşmesini hangi hallerde feshedebilir?
Kira sözleşmesi, ev sahibi ile kiracısına birtakım hak ve sorumluluklar yüklüyor. Kiracı ve ev sahibi bazı haklı nedenler olmadan kira sözleşmesini feshedemiyor. Peki, kiracı kira sözleşmesini hangi hallerde feshedebilir?
Yeniden inşa ve imar maksadıyla tahliye!
Kira sözleşmesi bazı haklı nedenlerin söz konusu olması halinde ev sahibi tarafından açılacak bir dava ile fesh edilebiliyor. Peki, yeniden inşa ve imar maksadıyla tahliye davasını nasıl ve ne zaman açabilir?
Binaya kaçak eklenti nedir?
Binanın usulüne uygun olarak düzenlenmesi durumunda yapı ruhsatı belgesi alması zorunlu tutuluyor. Binaya sonradan yapılan değişiklikler için tekrar yapı ruhsatı belgesi düzenlenmesi gerekiyor. Peki, binaya kaçak eklenti nedir?
Yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi!
Ev sahibi kiradaki evin yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise kiracının tahliyesini ihtar ile isteyebiliyor. İşte yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi...
Kaçak bina yıkımı nasıl yapılır?
Yapı ruhsatı alınmadan ya da ruhsat ve eklerine aykırı yapılan binalara kaçak bina deniyor. Bu durum ilgili belediyeler tarafından tespit edilirse bina yıkımı kararı alınabiliyor. Kaçak bina yıkımı nasıl yapılır?
Yeniden inşa nedeniyle tahliye davası!
Borçlar Kanunu gereğince ev sahibi, kira sözleşmesini gereksinim ve imar gibi nedenlerden dolayı fesh edebiliyor. Ayrıca ev sahibi, yeniden inşa nedeniyle tahliye davası da açabiliyor...
Kaçak bina ihbarı nasıl yapılır?
Ruhsatı alınmadan inşaatına başlanılan ya da ruhsat alınmasına rağmen ruhsat ve eki projelere aykırı olarak inşa edilen yapılara kaçak bina deniyor. Peki, kaçak bina ihbarı nasıl yapılır?
Yeni malik ihtar süresi!
Ev sahibi kiraya verdiğini konutunun satışını gerçekleştirebiliyor. Bu halde, yeni malikin bu evdeki hakkı doğmuş olup, kiracıya belli bir süre içinde ihtar göndermesi gerekiyor. Peki, yeni malik ihtar süresi ne kadar?
Yeni malik kiracı ihtarname örneği!
Kiracılık hukuku gereğince yeni malik, kiralanan evi satın alması ve bu eve ihtiyacı olması halinde kiracıya ihtar çekerek, evi tahliye etmesini isteyebiliyor. İşte yeni malik kiracı ihtarname örneği...
Apartman acil durum planını kim hazırlar?
Kapıcı, bahçıvan veya güvenlik görevlisi çalıştırması durumlarında apartman yönetiminin çalışanların güvenliği için apartman acil durum planı hazırlaması gerekiyor. Apartman acil durum planını kim hazırlar?
Yeni malik eski kira sözleşmesi!
Kiracıların en çok yaşadığı sorunlar arasında kiraladığı evin sözleşme devam ederken bir başkasına satılması ve yeni malikin kiracıyı evden çıkarmak istemesi oluyor. Peki, yeni malik eski kira sözleşmesi nasıl fesheder?
Apartman acil durum planı örneği!
Apartman çalışma ortamının ve çalışanların güvenliğini sağlanması için acil durum planının olması gerekiyor. Apartman acil durum planının doğru ve eksiksiz hazırlanması gerekiyor. İşte, bu hususlara göre hazırlanan apartman acil durum planı örneği!
Apartman acil durum planı nedir?
1 Ocak 2013′ten itibaren, çalışanı bulunan apartmanlarda risk analizi yapılması zorunlu oluyor. Çalışanların güvenliğinin sağlanması için apartman acil durum planı gerekli oluyor. Peki, apartman acil durum planı nedir, nasıl hazırlanır?
Yeni malik sıfatıyla ihtarname örneği!
Yeni malik, kiraya konu olan evi barınma ihtiyacı için almış ve aynı belediye sınırları içerisinde başka meskeni yoksa kiracıdan bit ihtarname ile tahliyesini isteyebiliyor. İşte yeni malik sıfatıyla ihtarname örneği...
Yeni malik kiracıyı nasıl çıkarır?
Borçlar Kanununa göre, kiradaki evin herhangi bir sebeple el değiştirmesi halinde, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı oluyor. Peki, yeni malik kiracıyı çıkarabilir mi? Yeni malik kiracıyı nasıl çıkarır?
Apartman acil durum planı nasıl hazırlanır?
Apartman risk analizi kapsamına girebilmesi için bir çalışanının bulunması yeterli oluyor. Çalışanların güvenliği için apartman acil durum planının hazırlanması gerekiyor. Peki, apartman acil durum planı nasıl hazırlanır?
Yeni malikin hakları!
Eski bir malikten ev aldığınızı ve yeni malik sıfatı kazandığınızı farz edelim. Bu durumda, malik olarak apartmanda bazı hak ve sorumluluklarınız bulunuyor. Peki yeni malikin hakları nelerdir?
Riskli yapıların tespit edilmesine ilişkin esaslar nelerdir?
Riskli alan üzerinde bulunan yapılar, riskli yapı lisans belgesi bulunan kurum ve kuruluşlar tarafından tespit ediliyor. Bu tespit süresinde bazı esaslara dikkat ediliyor. Peki, riskli yapıların tespit edilmesine ilişkin esaslar nelerdir?
Yeni malikin ortak giderlerden sorumluluğu!
Yeni bir ev satın aldığınızı ve eski malikin aidat borcunun olduğunu farz edelim. Peki, yeni malikin ortak giderlerden sorumluluğu nedir? Yeni malikin ortak giderlerden sorumluluğu ne zaman başlar?
Apartman çatı giderlerine dükkanlar katılır mı?
Apartman çatısında yapılacak giderlere kat maliklerinin katılması zorunlu mu? Apartman çatı giderlerine dükkanlar katılır mı? İşte konu ile ilgili kanun maddeleri ile Yargıtay Kararı örnekleri..
Riskli yapı tespiti için gereken evraklar!
Kat malikleri yapılarını, riskli yapı lisans belgesi olan kurum ve kuruluşlara riskli yapı tespiti yaptırılabiliyor. Riskli yapı tespiti için bazı evraklar gerekli oluyor. Peki, Riskli yapı tespiti için gereken evraklar neler?
Apartmana çatı yapılması için gerekenler!
Apartmanda çatı olmadığını ve kimi kat maliklerinin apartmana çatı yaptırmak istediğinizi farz edelim. Bu durumda apartmanda çatı yapımı için ne gerekli? İşte apartmana çatı yapılması için gerekenler...
Riskli yapı tespiti itiraz davası!
Ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme ihtimali bulunan, yapılara riskli yapı deniyor. Kat malikleri riskli yapı tespiti kararına itiraz edebiliyor. Riskli yapı tespiti itiraz davası nasıl açılır?
Apartman yönetimi çatıdaki anteni kaldırabilir mi?
Apartman çatısına konulan çanak anten, zaman zaman anayapıya zarar verdiği sebebi ile yönetim tarafından kaldırılmak istenebiliyor. Peki, apartman yönetimi çatıdaki anteni kaldırabilir mi? Yönetimin bu konuda yetkisi var mı?
Çatı ısı yalıtımı ortak gider mi?
Apartman çatılarında yapılabilen ısı yalıtımı uygulaması binaların kışın yağıştan yazınsa güneşin yakıcı etkisinden korunmasını sağlıyor. Peki çatı ısı yalıtımı nasıl yapılır? Çatı ısı yalıtımı ortak gider mi?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr